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名古屋市瑞穂区のマンション売却相場愛知県・成約110件
中央値3,000万円
中央の50%1,225万円〜3,900万円
㎡単価38.7万円/㎡
直近1年の中央値2,900万円（57件）
名古屋市瑞穂区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に110件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-12.5%（3,200万円→2,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市瑞穂区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 桜見町 | マンション | その他 / 105㎡ | 1997年（築29年） | 6,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瑞穂通 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2009年（築17年）改装済 | 5,800万円 | 68.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 彌富町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2004年（築22年） | 4,800万円 | 56.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田辺通 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2004年（築22年） | 4,700万円 | 49.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 洲雲町 | マンション | 2LDK / 40㎡ | 2024年（築2年） | 3,300万円 | 82.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石川町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1986年（築40年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛巻町 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1980年（築46年） | 850万円 | 14.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 彌富通 | マンション | 1R / 20㎡ | 1991年（築35年） | 250万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 彌富町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2020年（築5年） | 5,100万円 | 63.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 彌富町 | マンション | 2DK / 70㎡ | 2020年（築5年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀田通 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2016年（築9年） | 3,500万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 彌富通 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 2023年（築2年） | 3,400万円 | 75.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松月町 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2000年（築25年） | 2,900万円 | 32.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田辺通 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1998年（築27年） | 2,800万円 | 31.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松月町 | マンション | 5LDK〜 / 125㎡ | 2001年（築24年） | 2,600万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瑞穂通 | マンション | 65㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大喜町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1986年（築39年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 彌富通 | マンション | 1R / 15㎡ | 1985年（築40年） | 310万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 河岸町 | マンション | 1R / 15㎡ | 1989年（築36年） | 210万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q3 | 彌富町 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2020年（築5年） | 6,700万円 | 70.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田辺通 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2019年（築6年） | 5,200万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q3 | 初日町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2017年（築8年） | 5,200万円 | 69.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高田町 | マンション | 4LDK / 110㎡ | 2002年（築23年） | 4,800万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松栄町 | マンション | 4LDK / 110㎡ | 2003年（築22年） | 4,500万円 | 40.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田辺通 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築11年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田辺通 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2016年（築9年） | 3,900万円 | 48.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 汐路町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2004年（築21年） | 3,700万円 | 41.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 瑞穂通 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2016年（築9年） | 3,400万円 | 48.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大喜新町 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2002年（築23年） | 3,300万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 豆田町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、名古屋市瑞穂区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市瑞穂区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（110件）では、名古屋市瑞穂区の中古マンションの成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は1,225万円〜3,900万円です。㎡単価の中央値は38.7万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価70.5万円/㎡（11件）、築6〜10年は㎡単価53.3万円/㎡（15件）、築11〜15年は㎡単価54.5万円/㎡（11件）、築16〜20年は㎡単価57.7万円/㎡（4件）、築21〜30年は㎡単価38.7万円/㎡（26件）、築31年〜は㎡単価16.3万円/㎡（38件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21