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名古屋市瑞穂区の土地売却相場愛知県・成約152件

中央値4,800万円
中央の50%2,975万円〜7,750万円
㎡単価27.9万円/㎡
直近1年の中央値5,000万円（74件）

名古屋市瑞穂区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に152件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+19%（4,200万円→5,000万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全152件を絞り込む →

成約価格の推移

3,420万円6,170万円8,930万円2024年7〜9月 中央値 4,950万円（24件）2024年10〜12月 中央値 4,200万円（31件）2025年1〜3月 中央値 4,100万円（23件）2025年4〜6月 中央値 5,000万円（23件）2025年7〜9月 中央値 5,600万円（21件）2025年10〜12月 中央値 3,800万円（21件）2026年1〜3月 中央値 8,500万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,650万円 30件100〜150㎡3,600万円 33件150〜200㎡4,850万円 30件200〜300㎡6,850万円 24件300㎡〜1.2億円 35件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,100万円〜3,144万円: 37件3,144万円〜5,188万円: 43件5,188万円〜7,231万円: 26件7,231万円〜9,275万円: 11件9,275万円〜1.13億円: 8件1.13億円〜1.34億円: 7件1.34億円〜1.54億円: 4件1.54億円〜1.75億円: 1件1,100万円1.75億円

名古屋市瑞穂区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1神前町土地990㎡—5億円50.5万円/㎡
26年Q1新開町土地630㎡—1.2億円19万円/㎡
26年Q1苗代町土地410㎡—1.2億円29.3万円/㎡
26年Q1春山町土地420㎡—1.1億円26.2万円/㎡
26年Q1日向町土地260㎡—8,500万円32.7万円/㎡
26年Q1日向町土地260㎡—5,500万円21.2万円/㎡
26年Q1彌富町土地160㎡—5,000万円31.3万円/㎡
26年Q1中山町土地110㎡—2,700万円24.5万円/㎡
26年Q1内浜町土地110㎡—2,300万円20.9万円/㎡
25年Q4白羽根町土地360㎡—1.9億円52.8万円/㎡
25年Q4牧町土地310㎡—1.3億円41.9万円/㎡
25年Q4岳見町土地340㎡—1億円29.4万円/㎡
25年Q4前田町土地280㎡—9,000万円32.1万円/㎡
25年Q4八勝通土地260㎡—8,000万円30.8万円/㎡
25年Q4春敲町土地230㎡—7,100万円30.9万円/㎡
25年Q4仁所町土地240㎡—6,800万円28.3万円/㎡
25年Q4津賀田町土地140㎡—5,000万円35.7万円/㎡
25年Q4姫宮町土地175㎡—5,000万円28.6万円/㎡
25年Q4大喜町土地180㎡—4,600万円25.6万円/㎡
25年Q4春山町土地300㎡—3,800万円12.7万円/㎡
25年Q4宝田町土地110㎡—3,600万円32.7万円/㎡
25年Q4浮島町土地125㎡—3,400万円27.2万円/㎡
25年Q4松月町土地120㎡—3,300万円27.5万円/㎡
25年Q4大喜町土地140㎡—2,600万円18.6万円/㎡
25年Q4苗代町土地65㎡—2,400万円36.9万円/㎡
25年Q4釜塚町土地75㎡—1,800万円24万円/㎡
25年Q4苗代町土地65㎡—1,700万円26.2万円/㎡
25年Q4軍水町土地95㎡—1,100万円11.6万円/㎡
25年Q4彌富ケ丘町土地130㎡—1,000万円7.7万円/㎡
25年Q4神前町土地85㎡—770万円9.1万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
苗代町82,300万円26.8万円/㎡
彌富町65,500万円30.5万円/㎡
岳見町61.05億円13.7万円/㎡
西ノ割町55,700万円34.5万円/㎡
春山町51億円26.3万円/㎡

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よくある質問

名古屋市瑞穂区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（152件）では、名古屋市瑞穂区の土地の成約価格の中央値は4,800万円、中央の50%は2,975万円〜7,750万円です。㎡単価の中央値は27.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21