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名古屋市南区の土地売却相場愛知県・成約144件

中央値2,800万円
中央の50%1,700万円〜4,400万円
㎡単価16.4万円/㎡
直近1年の中央値3,100万円（78件）

名古屋市南区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に144件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+33%（2,350万円→3,125万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全144件を絞り込む →

成約価格の推移

1,800万円2,950万円4,100万円2024年7〜9月 中央値 2,350万円（30件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（20件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（16件）2025年4〜6月 中央値 3,900万円（16件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（35件）2025年10〜12月 中央値 3,150万円（18件）2026年1〜3月 中央値 3,100万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,300万円 27件100〜150㎡2,100万円 40件150〜200㎡2,750万円 28件200〜300㎡3,800万円 17件300㎡〜7,200万円 32件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）346万円〜1,543万円: 18件1,543万円〜2,740万円: 45件2,740万円〜3,938万円: 32件3,938万円〜5,135万円: 14件5,135万円〜6,333万円: 9件6,333万円〜7,530万円: 4件7,530万円〜8,728万円: 2件8,728万円〜9,925万円: 4件346万円9,925万円

名古屋市南区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1元塩町土地1,100㎡—1.3億円11.8万円/㎡
26年Q1楠町土地460㎡—7,600万円16.5万円/㎡
26年Q1中江土地200㎡—4,200万円21万円/㎡
26年Q1呼続土地125㎡—3,100万円24.8万円/㎡
26年Q1呼続土地105㎡—3,100万円29.5万円/㎡
26年Q1内田橋土地90㎡—2,600万円28.9万円/㎡
26年Q1東又兵ヱ町土地120㎡—2,400万円20万円/㎡
26年Q1六条町土地145㎡—2,100万円14.5万円/㎡
26年Q1白雲町土地70㎡—700万円10万円/㎡
25年Q4砂口町土地710㎡—1億円14.1万円/㎡
25年Q4若草町土地580㎡—1億円17.2万円/㎡
25年Q4笠寺町土地1,000㎡—9,500万円9.5万円/㎡
25年Q4南野土地520㎡—7,300万円14万円/㎡
25年Q4桜本町土地240㎡—5,700万円23.8万円/㎡
25年Q4立脇町土地260㎡—5,100万円19.6万円/㎡
25年Q4本城町土地360㎡—5,100万円14.2万円/㎡
25年Q4明円町土地180㎡—5,000万円27.8万円/㎡
25年Q4城下町土地165㎡—3,300万円20万円/㎡
25年Q4三条土地180㎡—3,000万円16.7万円/㎡
25年Q4呼続土地220㎡—3,000万円13.6万円/㎡
25年Q4戸部町土地115㎡—2,800万円24.3万円/㎡
25年Q4堤町土地160㎡—2,500万円15.6万円/㎡
25年Q4三吉町土地170㎡—2,300万円13.5万円/㎡
25年Q4浜田町土地115㎡—1,800万円15.7万円/㎡
25年Q4道全町土地100㎡—1,200万円12万円/㎡
25年Q4立脇町土地75㎡—490万円6.5万円/㎡
25年Q4笠寺町土地110㎡—150万円1.4万円/㎡
25年Q3駈上土地1,000㎡—3.3億円33万円/㎡
25年Q3明治土地440㎡—1.3億円29.5万円/㎡
25年Q3戸部町土地640㎡—1.3億円20.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
呼続103,000万円19.7万円/㎡
豊62,150万円17.2万円/㎡
笠寺町61,845万円3.7万円/㎡
豊田53,800万円17.4万円/㎡
観音町52,300万円15.3万円/㎡
砂口町54,000万円14.5万円/㎡
本星崎町51,600万円10万円/㎡

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よくある質問

名古屋市南区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（144件）では、名古屋市南区の土地の成約価格の中央値は2,800万円、中央の50%は1,700万円〜4,400万円です。㎡単価の中央値は16.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21