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名古屋市緑区のマンション売却相場愛知県・成約118件
中央値1,650万円
中央の50%920万円〜2,675万円
㎡単価22.9万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（69件）
名古屋市緑区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に118件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-25%（2,000万円→1,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市緑区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 鳴海町 | マンション | 4LDK / 110㎡ | 2001年（築25年）改装済 | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池上台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2011年（築15年） | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 姥子山 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 細口 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 1997年（築29年） | 2,200万円 | 23.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篭山 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2000年（築26年） | 1,300万円 | 16.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曽根 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1979年（築47年） | 1,100万円 | 12.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大将ケ根 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築37年） | 270万円 | 18万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿山 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1982年（築44年） | 200万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元徳重 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2023年（築2年） | 4,600万円 | 70.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳴子町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2021年（築4年） | 4,200万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q4 | 乗鞍 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2015年（築10年） | 4,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 徳重 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 有松南 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 1998年（築27年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | ほら貝 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1984年（築41年）改装済 | 1,500万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳴海町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築20年） | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 四本木 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1997年（築28年） | 1,400万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大将ケ根 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1978年（築47年） | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桃山 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 980万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浦里 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1991年（築34年） | 910万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大高町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1987年（築38年） | 850万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若田 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 1985年（築40年） | 800万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳴海町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2015年（築10年） | 600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳴海町 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 280万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒沢台 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1968年（築57年） | 50万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南大高 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2015年（築10年） | 5,300万円 | 58.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鳴子町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2021年（築4年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 黒沢台 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2021年（築4年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鳴海町 | マンション | 2LDK / 95㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 3,300万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南大高 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2010年（築15年）改装済 | 3,300万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q3 | 曽根 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 3,000万円 | 35.3万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市緑区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（118件）では、名古屋市緑区の中古マンションの成約価格の中央値は1,650万円、中央の50%は920万円〜2,675万円です。㎡単価の中央値は22.9万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価56万円/㎡（7件）、築6〜10年は㎡単価49.3万円/㎡（8件）、築11〜15年は㎡単価45.3万円/㎡（5件）、築16〜20年は㎡単価33.7万円/㎡（4件）、築21〜30年は㎡単価28.3万円/㎡（42件）、築31年〜は㎡単価12.2万円/㎡（50件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21