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名古屋市緑区鳴海町の売却相場愛知県・成約89件
名古屋市緑区の町丁目「鳴海町」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,500万円中央値（成約14件）㎡単価 31.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,500万円中央値（成約44件）㎡単価 30.2万円/㎡・2年の変化 +16.9%
土地2,600万円中央値（成約31件）2年の変化 +9.1%
名古屋市緑区鳴海町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 4LDK / 110㎡ | 2001年（築25年）改装済 | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2000年（築26年） | 3,300万円 | 33万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1977年（築49年） | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 2,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 2,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 300㎡ | — | 2,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 950㎡（延床1,400㎡） | 2019年（築6年） | 4.9億円 | 51.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 480㎡ | — | 6,700万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡ | — | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床240㎡） | 2008年（築17年） | 4,800万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 240㎡ | — | 3,400万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 175㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 3,100万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 2,300万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 1976年（築49年） | 1,500万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築20年） | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2000年（築25年） | 1,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2015年（築10年） | 600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 280万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 800㎡（延床1,500㎡） | 1984年（築41年） | 9,900万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,900万円 | 39.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 430㎡（延床270㎡） | 1985年（築40年） | 5,200万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 2021年（築4年） | 4,400万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 95㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 3,300万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 2,700万円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 60㎡ | — | 2,300万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 430㎡ | — | 1,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1975年（築50年） | 430万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 185㎡（延床290㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 54.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 330㎡（延床260㎡） | 2008年（築17年） | 8,500万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 890㎡（延床185㎡） | 1967年（築58年） | 8,300万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 320㎡ | — | 5,900万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 2014年（築11年） | 4,900万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 2013年（築12年） | 4,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 200㎡ | — | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 380㎡（延床430㎡） | 1971年（築54年） | 3,500万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 185㎡ | — | 3,400万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 2,600万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 155㎡ | — | 2,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 50㎡ | — | 1,500万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 630㎡ | — | 8,000万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 560㎡（延床175㎡） | 1978年（築47年） | 5,000万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | — | 4,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 49.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2011年（築14年） | 4,200万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築19年） | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床115㎡） | 2009年（築16年） | 3,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 2,900万円 | 32.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 220㎡ | — | 2,700万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 400㎡ | — | 2,000万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 1980年（築45年） | 1,900万円 | 10.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床195㎡） | 2024年（築0年） | 8,000万円 | 59.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 6,000万円 | 38.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 300㎡ | — | 5,800万円 | 19.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 5,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,600万円 | 51.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 13.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,400万円 | 29.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,800万円 | 31.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 660㎡ | — | 3,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 3,800万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築10年） | 3,400万円 | 48.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 230㎡ | — | 3,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 200㎡ | — | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 185㎡ | — | 2,900万円 | 15.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 200㎡ | — | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 2,500万円 | 19.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 140㎡ | — | 2,300万円 | 16.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 390㎡ | — | 1,100万円 | 2.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1973年（築51年） | 170万円 | 3.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 5,900万円 | 38.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,100万円 | 39万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 260㎡ | — | 3,800万円 | 14.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 3,500万円 | 21.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡ | 2024年（築0年） | 3,400万円 | 32.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床145㎡） | 2000年（築24年） | 2,900万円 | 21.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 130㎡ | — | 2,800万円 | 21.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1998年（築26年）改装済 | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築28年）改装済 | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 260㎡ | — | 1,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 155㎡ | — | 1,100万円 | 7.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 1974年（築50年） | 900万円 | 6.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
名古屋市緑区のほかの町丁目
今の相場で、名古屋市緑区鳴海町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市緑区鳴海町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（89件）では、マンションの中央値は2,500万円（14件）、一戸建ての中央値は4,500万円（44件）、土地の中央値は2,600万円（31件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21