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名古屋市緑区の土地売却相場愛知県・成約257件

中央値3,200万円
中央の50%2,500万円〜4,600万円
㎡単価16.9万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（135件）

名古屋市緑区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に257件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3%（3,300万円→3,200万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全257件を絞り込む →

成約価格の推移

2,250万円2,960万円3,680万円2024年7〜9月 中央値 3,200万円（41件）2024年10〜12月 中央値 3,300万円（44件）2025年1〜3月 中央値 3,500万円（37件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（42件）2025年7〜9月 中央値 3,200万円（39件）2025年10〜12月 中央値 3,200万円（39件）2026年1〜3月 中央値 2,500万円（15件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,500万円 9件100〜150㎡2,500万円 45件150〜200㎡3,000万円 79件200〜300㎡3,450万円 58件300㎡〜6,550万円 66件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,100万円〜2,203万円: 39件2,203万円〜3,305万円: 96件3,305万円〜4,408万円: 42件4,408万円〜5,510万円: 25件5,510万円〜6,613万円: 11件6,613万円〜7,715万円: 9件7,715万円〜8,818万円: 7件8,818万円〜9,920万円: 4件1,100万円9,920万円

名古屋市緑区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1鳥澄土地510㎡—1.6億円31.4万円/㎡
26年Q1大高町土地540㎡—6,400万円11.9万円/㎡
26年Q1梅里土地150㎡—3,400万円22.7万円/㎡
26年Q1篠の風土地180㎡—3,300万円18.3万円/㎡
26年Q1諸の木土地165㎡—3,000万円18.2万円/㎡
26年Q1浦里土地115㎡—3,000万円26.1万円/㎡
26年Q1藤塚土地200㎡—2,900万円14.5万円/㎡
26年Q1諸の木土地165㎡—2,500万円15.2万円/㎡
26年Q1鳴海町土地165㎡—2,500万円15.2万円/㎡
26年Q1左京山土地190㎡—2,400万円12.6万円/㎡
26年Q1梅里土地150㎡—2,400万円16万円/㎡
26年Q1鳴海町土地110㎡—2,000万円18.2万円/㎡
26年Q1鳴海町土地300㎡—2,000万円6.7万円/㎡
26年Q1桶狭間巻山土地190㎡—900万円4.7万円/㎡
26年Q1大高町土地230㎡—100万円4,348円/㎡
25年Q4高根山土地1,000㎡—1.9億円19万円/㎡
25年Q4大高町土地450㎡—9,200万円20.4万円/㎡
25年Q4鳴海町土地480㎡—6,700万円14万円/㎡
25年Q4平手北土地620㎡—5,400万円8.7万円/㎡
25年Q4浦里土地250㎡—5,100万円20.4万円/㎡
25年Q4鳴丘土地270㎡—4,900万円18.1万円/㎡
25年Q4相原郷土地540㎡—4,600万円8.5万円/㎡
25年Q4ほら貝土地210㎡—4,600万円21.9万円/㎡
25年Q4桃山土地230㎡—4,200万円18.3万円/㎡
25年Q4定納山土地230㎡—4,000万円17.4万円/㎡
25年Q4鶴が沢土地160㎡—4,000万円25万円/㎡
25年Q4ほら貝土地180㎡—3,900万円21.7万円/㎡
25年Q4乗鞍土地105㎡—3,700万円35.2万円/㎡
25年Q4ほら貝土地165㎡—3,500万円21.2万円/㎡
25年Q4神の倉土地220㎡—3,400万円15.5万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
鳴海町312,600万円15万円/㎡
大高町201,850万円11.4万円/㎡
ほら貝103,500万円21.2万円/㎡
浦里103,600万円19.3万円/㎡
神沢74,500万円19.4万円/㎡
神の倉73,100万円17.9万円/㎡
徳重75,500万円19万円/㎡
滝ノ水76,500万円19.5万円/㎡
大清水73,900万円16.1万円/㎡
桶狭間神明62,600万円16.6万円/㎡
諸の木62,550万円12.8万円/㎡
相川63,350万円19.7万円/㎡
鳴丘63,500万円18.8万円/㎡
大将ケ根53,300万円10万円/㎡
篠の風53,200万円21.3万円/㎡

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よくある質問

名古屋市緑区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（257件）では、名古屋市緑区の土地の成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は2,500万円〜4,600万円です。㎡単価の中央値は16.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21