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名古屋市緑区の一戸建て売却相場愛知県・成約310件
中央値4,300万円
中央の50%3,400万円〜5,500万円
㎡単価（土地）27.7万円/㎡
直近1年の中央値4,300万円（163件）
名古屋市緑区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に310件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.3%（4,100万円→4,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市緑区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大清水 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2023年（築3年） | 5,800万円 | 34.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白土 | 一戸建て | 140㎡ | — | 5,700万円 | 40.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳴丘 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 2010年（築16年） | 4,800万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳴子町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,800万円 | 36.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 諸の木 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,700万円 | 34.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東神の倉 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | — | 4,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 姥子山 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 4,100万円 | 34.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小坂 | 一戸建て | 140㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 27.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若田 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 35.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳴海町 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2000年（築26年） | 3,300万円 | 33万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平子が丘 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 1995年（築31年） | 2,700万円 | 21.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳴海町 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1977年（築49年） | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大根山 | 一戸建て | 200㎡（延床55㎡） | 2009年（築17年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大将ケ根 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 1981年（築45年） | 800万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大高町 | 一戸建て | 180㎡（延床80㎡） | 1973年（築53年） | 680万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳴海町 | 一戸建て | 950㎡（延床1,400㎡） | 2019年（築6年） | 4.9億円 | 51.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒沢台 | 一戸建て | 990㎡（延床900㎡） | 1975年（築50年） | 1.6億円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大高町 | 一戸建て | 125㎡（延床190㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 62.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 曽根 | 一戸建て | 135㎡（延床220㎡） | 2025年（築0年） | 7,500万円 | 55.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神沢 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 38.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上旭 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 39.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 姥子山 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 40.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿山 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上旭 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | ほら貝 | 一戸建て | 105㎡ | 2026年（築0年） | 5,500万円 | 52.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梅里 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 40.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高根台 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 33.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神沢 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 2017年（築8年） | 5,000万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 徳重 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2019年（築6年） | 5,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤塚 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 23.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 鳴海町 | 44 | 4,500万円 | 30.2万円/㎡ |
| 大高町 | 20 | 3,850万円 | 20.8万円/㎡ |
| 黒沢台 | 11 | 3,800万円 | 27.6万円/㎡ |
| 東神の倉 | 11 | 4,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 曽根 | 10 | 3,700万円 | 35.4万円/㎡ |
| 神沢 | 8 | 4,800万円 | 39.8万円/㎡ |
| 神の倉 | 8 | 5,000万円 | 33.4万円/㎡ |
| 諸の木 | 8 | 4,800万円 | 33.3万円/㎡ |
| 徳重 | 7 | 4,500万円 | 26.5万円/㎡ |
| 藤塚 | 7 | 4,300万円 | 23.8万円/㎡ |
| 桶狭間神明 | 6 | 4,150万円 | 21.4万円/㎡ |
| 篠の風 | 6 | 6,550万円 | 47.4万円/㎡ |
| 姥子山 | 6 | 5,450万円 | 27万円/㎡ |
| 鳴子町 | 5 | 4,500万円 | 28.7万円/㎡ |
| 南大高 | 5 | 7,200万円 | 29.2万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市緑区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（310件）では、名古屋市緑区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,300万円、中央の50%は3,400万円〜5,500万円です。㎡単価の中央値は27.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21