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遊佐町の土地売却相場山形県・成約10件

中央値165万円
中央の50%103万円〜758万円
㎡単価5,673円/㎡
直近1年の中央値130万円（8件）

遊佐町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に10件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

90万円4,200万円8,310万円2024年7〜9月 中央値 7,910万円（2件）2025年1〜3月 中央値 100万円（3件）2025年4〜6月 中央値 180万円（1件）2025年10〜12月 中央値 110万円（1件）2026年1〜3月 中央値 570万円（3件）24年Q325年Q125年Q225年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡56万円 1件150〜200㎡110万円 1件200〜300㎡150万円 1件300㎡〜570万円 7件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）33万円〜1,139万円: 7件1,139万円〜2,245万円: 1件2,245万円〜3,351万円: 0件3,351万円〜4,457万円: 0件4,457万円〜5,563万円: 0件5,563万円〜6,668万円: 0件6,668万円〜7,774万円: 0件7,774万円〜8,880万円: 0件33万円8,880万円

遊佐町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1菅里土地9,999㎡—1,400万円1,400円/㎡
26年Q1小原田土地540㎡—570万円1.1万円/㎡
26年Q1遊佐土地95㎡—56万円5,895円/㎡
25年Q4吹浦土地190㎡—110万円5,789円/㎡
25年Q2岩川土地600㎡—180万円3,000円/㎡
25年Q1菅里土地270㎡—150万円5,556円/㎡
25年Q1菅里土地330㎡—100万円3,030円/㎡
25年Q1当山土地1,100㎡—15万円136円/㎡
24年Q3藤崎土地9,999㎡—1.5億円1.5万円/㎡
24年Q3菅里土地730㎡—820万円1.1万円/㎡

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

遊佐町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（10件）では、遊佐町の土地の成約価格の中央値は165万円、中央の50%は103万円〜758万円です。㎡単価の中央値は5,673円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21