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遊佐町の一戸建て売却相場山形県・成約11件
中央値280万円
中央の50%170万円〜335万円
㎡単価（土地）3,611円/㎡
直近1年の中央値240万円（6件）
遊佐町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に11件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
遊佐町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 菅里 | 一戸建て | 9,999㎡（延床290㎡） | 1981年（築45年） | 3,400万円 | 3,400円/㎡ |
| 25年Q4 | 吹浦 | 一戸建て | 870㎡（延床100㎡） | 2009年（築16年） | 300万円 | 3,448円/㎡ |
| 25年Q3 | 増穂 | 一戸建て | 1,800㎡（延床420㎡） | 1986年（築39年） | 650万円 | 3,611円/㎡ |
| 25年Q3 | 当山 | 一戸建て | 320㎡ | — | 30万円 | 938円/㎡ |
| 25年Q2 | 菅里 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 1976年（築49年） | 180万円 | 180円/㎡ |
| 25年Q2 | 遊佐 | 一戸建て | 85㎡（延床55㎡） | 1995年（築30年） | 160万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 菅里 | 一戸建て | 790㎡（延床70㎡） | 1980年（築45年） | 370万円 | 4,684円/㎡ |
| 25年Q1 | 菅里 | 一戸建て | 320㎡（延床60㎡） | 1970年（築55年） | 130万円 | 4,063円/㎡ |
| 24年Q4 | 庄泉 | 一戸建て | 960㎡（延床320㎡） | 1994年（築30年） | 300万円 | 3,125円/㎡ |
| 24年Q4 | 鹿野沢 | 一戸建て | 250㎡ | — | 190万円 | 7,600円/㎡ |
| 24年Q3 | 遊佐 | 一戸建て | 360㎡（延床85㎡） | 1969年（築55年） | 280万円 | 7,778円/㎡ |
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今の相場で、遊佐町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
遊佐町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（11件）では、遊佐町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は280万円、中央の50%は170万円〜335万円です。㎡単価の中央値は3,611円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21