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山辺町の一戸建て売却相場山形県・成約14件
中央値1,200万円
中央の50%485万円〜1,775万円
㎡単価（土地）2万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（7件）
山辺町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に14件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
山辺町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字山辺 | 一戸建て | 9,999㎡（延床115㎡） | 2006年（築20年） | 6,000万円 | 6,001円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | — | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 310㎡（延床110㎡） | 2012年（築14年） | 1,400万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 近江 | 一戸建て | 320㎡（延床120㎡） | 1986年（築39年） | 500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字山辺 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字大寺 | 一戸建て | 1,200㎡（延床150㎡） | 1969年（築56年） | 200万円 | 1,667円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字山辺 | 一戸建て | 190㎡（延床115㎡） | 1970年（築55年） | 1,400万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字大寺 | 一戸建て | 870㎡（延床200㎡） | 2009年（築16年） | 510万円 | 5,862円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字山辺 | 一戸建て | 250㎡（延床240㎡） | 1966年（築59年） | 480万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字山辺 | 一戸建て | 170㎡（延床75㎡） | — | 100万円 | 5,882円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字大寺 | 一戸建て | 290㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 16.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字山辺 | 一戸建て | 500㎡（延床160㎡） | 1959年（築65年） | 1,000万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字山辺 | 一戸建て | 330㎡（延床370㎡） | 1961年（築63年） | 300万円 | 9,091円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字山辺 | 一戸建て | 570㎡（延床135㎡） | 1969年（築55年） | 1,700万円 | 3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字山辺 | 8 | 1,200万円 | 2万円/㎡ |
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今の相場で、山辺町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
山辺町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（14件）では、山辺町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は485万円〜1,775万円です。㎡単価の中央値は2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21