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三川町の土地売却相場山形県・成約12件

中央値540万円
中央の50%338万円〜580万円
㎡単価2.3万円/㎡
直近1年の中央値325万円（6件）

三川町の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に12件の成約が登録されています。

条件で絞る：100〜150㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全12件を絞り込む →

成約価格の推移

50万円370万円680万円2024年7〜9月 中央値 640万円（3件）2024年10〜12月 中央値 540万円（3件）2025年1〜3月 中央値 60万円（1件）2025年4〜6月 中央値 240万円（2件）2025年7〜9月 中央値 500万円（1件）2025年10〜12月 中央値 650万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

広さ別の中央値

100〜150㎡350万円 1件200〜300㎡540万円 8件300㎡〜1,000万円 3件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）99万円〜256万円: 1件256万円〜414万円: 2件414万円〜572万円: 5件572万円〜729万円: 1件729万円〜887万円: 0件887万円〜1,045万円: 1件1,045万円〜1,202万円: 0件1,202万円〜1,360万円: 0件99万円1,360万円

三川町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4大字押切新田土地790㎡—1,000万円1.3万円/㎡
25年Q4大字成田新田土地360㎡—300万円8,333円/㎡
25年Q3大字押切新田土地230㎡—500万円2.2万円/㎡
25年Q2大字押切新田土地145㎡—350万円2.4万円/㎡
25年Q2大字神花土地200㎡—130万円6,500円/㎡
25年Q1大字横川土地240㎡—60万円2,500円/㎡
24年Q4大字押切新田土地200㎡—550万円2.8万円/㎡
24年Q4大字押切新田土地200㎡—540万円2.7万円/㎡
24年Q4大字押切新田土地210㎡—540万円2.6万円/㎡
24年Q3大字押切新田土地1,200㎡—1,800万円1.5万円/㎡
24年Q3大字押切新田土地240㎡—640万円2.7万円/㎡
24年Q3大字押切新田土地210㎡—560万円2.7万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字押切新田9550万円2.6万円/㎡

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

三川町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（12件）では、三川町の土地の成約価格の中央値は540万円、中央の50%は338万円〜580万円です。㎡単価の中央値は2.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21