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上山市の一戸建て売却相場山形県・成約28件
中央値1,600万円
中央の50%563万円〜2,125万円
㎡単価（土地）3.7万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（13件）
上山市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に28件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
上山市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | みはらしの丘 | 一戸建て | 310㎡（延床115㎡） | 2016年（築10年） | 2,300万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河崎 | 一戸建て | 340㎡（延床210㎡） | 1997年（築29年） | 1,200万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北町 | 一戸建て | 350㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 湯町 | 一戸建て | 340㎡（延床190㎡） | 1994年（築31年） | 1,600万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁天 | 一戸建て | 300㎡（延床150㎡） | 1981年（築44年） | 130万円 | 4,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 石堂 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東町 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 十日町 | 一戸建て | 640㎡（延床85㎡） | 2013年（築12年） | 1,900万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 矢来 | 一戸建て | 140㎡（延床150㎡） | 1969年（築56年） | 1,100万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中山 | 一戸建て | 180㎡ | — | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 久保川 | 一戸建て | 9,999㎡（延床130㎡） | 1969年（築56年） | 22万円 | 22円/㎡ |
| 25年Q2 | 石堂 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 十日町 | 一戸建て | 310㎡（延床690㎡） | — | 200万円 | 6,452円/㎡ |
| 25年Q1 | 河崎 | 一戸建て | 230㎡ | — | 3,900万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q1 | 長清水 | 一戸建て | 360㎡（延床130㎡） | 2008年（築17年） | 1,700万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 金瓶 | 一戸建て | 580㎡（延床105㎡） | 2009年（築16年） | 1,600万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 長清水 | 一戸建て | 390㎡（延床110㎡） | 2012年（築13年） | 1,600万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 弁天 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1983年（築42年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 新丁 | 一戸建て | 360㎡（延床130㎡） | 1990年（築35年） | 200万円 | 5,556円/㎡ |
| 24年Q4 | 長清水 | 一戸建て | 185㎡（延床85㎡） | — | 2,100万円 | 11.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 小倉 | 一戸建て | 1,000㎡（延床370㎡） | 1987年（築37年） | 1,600万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | みはらしの丘 | 一戸建て | 310㎡（延床115㎡） | 2016年（築8年） | 1,200万円 | 3.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 葉山 | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 1973年（築51年） | 160万円 | 6,667円/㎡ |
| 24年Q3 | 南町 | 一戸建て | 330㎡（延床70㎡） | 2024年（築0年） | 2,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 弁天 | 一戸建て | 280㎡（延床145㎡） | 1980年（築44年） | 980万円 | 3.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 美咲町 | 一戸建て | 320㎡（延床105㎡） | 1979年（築45年） | 720万円 | 2.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 金谷 | 一戸建て | 800㎡（延床390㎡） | 1973年（築51年） | 650万円 | 8,125円/㎡ |
| 24年Q3 | 金瓶 | 一戸建て | 250㎡（延床65㎡） | 1970年（築54年） | 300万円 | 1.2万円/㎡ |
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今の相場で、上山市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
上山市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（28件）では、上山市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は563万円〜2,125万円です。㎡単価の中央値は3.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21