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田辺市の不動産売却相場和歌山県・成約241件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

田辺市で国に登録された成約 241件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（112件）で、中央値は450万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

一戸建て450万円中央値（成約112件）㎡単価 1.8万円/㎡・2年の変化 -9.4%くわしく →土地710万円中央値（成約81件）2年の変化 +43.6%くわしく →

条件で絞る：一戸建てだけ土地だけ築10年以内 3LDK 全241件を絞り込む →

田辺市の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	中芳養	土地	1,300㎡	—	4,000万円	3.1万円/㎡
26年Q1	芳養松原	一戸建て	750㎡（延床450㎡）	1986年（築40年）	3,800万円	5.1万円/㎡
26年Q1	中芳養	土地	990㎡	—	3,000万円	3万円/㎡
26年Q1	たきない町	土地	460㎡	—	1,800万円	3.9万円/㎡
26年Q1	上万呂	一戸建て	115㎡（延床90㎡）	1976年（築50年）	800万円	7万円/㎡
26年Q1	中辺路町近露	一戸建て	520㎡（延床95㎡）	1979年（築47年）	500万円	9,615円/㎡
26年Q1	鮎川	土地	330㎡	—	300万円	9,091円/㎡
26年Q1	中辺路町栗栖川	土地	230㎡	—	230万円	1万円/㎡
26年Q1	龍神村宮代	一戸建て	330㎡（延床145㎡）	1982年（築44年）	220万円	6,667円/㎡
26年Q1	秋津川	一戸建て	220㎡（延床140㎡）	1991年（築35年）	150万円	6,818円/㎡
26年Q1	中辺路町水上	林地	8,888㎡	—	150万円	169円/㎡
26年Q1	目良	土地	170㎡	—	100万円	5,882円/㎡
26年Q1	龍神村福井	一戸建て	310㎡	—	100万円	3,226円/㎡
26年Q1	江川	一戸建て	60㎡（延床55㎡）	—	100万円	1.7万円/㎡
26年Q1	本宮町切畑	一戸建て	460㎡（延床65㎡）	2005年（築21年）	60万円	1,304円/㎡
26年Q1	中辺路町栗栖川	一戸建て	220㎡	—	50万円	2,273円/㎡
26年Q1	目良	土地	160㎡	—	50万円	3,125円/㎡
26年Q1	龍神村宮代	林地	3,300㎡	—	10万円	30円/㎡
25年Q4	湊	一戸建て	9,999㎡（延床9,999㎡）	2025年（築0年）	19億円	19万円/㎡
25年Q4	上秋津	一戸建て	160㎡	—	3,700万円	23.1万円/㎡

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田辺市の町丁目別相場

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
本宮町伏拝	16	—	—	95円/㎡
秋津町	15	—	2,700万円	1.8万円/㎡
中辺路町近露	15	—	475万円	3,571円/㎡
上秋津	10	—	2,400万円	5.1万円/㎡
新庄町	9	—	590万円	5.3万円/㎡
目良	9	—	1,200万円	5,882円/㎡
下万呂	7	—	1,000万円	2.1万円/㎡
下三栖	7	—	740万円	2.8万円/㎡
上万呂	6	—	1,400万円	6万円/㎡
中三栖	6	—	—	2.9万円/㎡
江川	6	—	120万円	8,571円/㎡
高雄	6	—	220万円	1.6万円/㎡