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紀の川市の不動産売却相場和歌山県・成約204件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
紀の川市で国に登録された成約 204件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（107件）で、中央値は520万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て520万円中央値（成約107件）㎡単価 2.5万円/㎡・2年の変化 -41%くわしく →土地500万円中央値（成約83件）2年の変化 -63.8%くわしく →紀の川市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 貴志川町上野山 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北長田 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 2,500万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 深田 | 土地 | 1,600㎡ | — | 2,500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 打田 | 一戸建て | 490㎡（延床330㎡） | 1989年（築37年） | 2,100万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桃山町最上 | 一戸建て | 560㎡（延床120㎡） | 2003年（築23年） | 2,000万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 貴志川町前田 | 一戸建て | 1,900㎡（延床430㎡） | 1979年（築47年） | 1,600万円 | 8,421円/㎡ |
| 26年Q1 | 打田 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 1,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 粉河 | 一戸建て | 1,700㎡（延床9,999㎡） | 1967年（築59年） | 1,400万円 | 8,235円/㎡ |
| 26年Q1 | 下井阪 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 1,400万円 | 9.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 猪垣 | 土地 | 400㎡ | — | 1,300万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西三谷 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 2009年（築17年） | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 貴志川町上野山 | 土地 | 490㎡ | — | 900万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 貴志川町岸宮 | 土地 | 300㎡ | — | 540万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桃山町市場 | 土地 | 185㎡ | — | 440万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西井阪 | 一戸建て | 140㎡（延床135㎡） | 1992年（築34年） | 400万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下井阪 | 一戸建て | 125㎡（延床60㎡） | 1987年（築39年） | 380万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 貴志川町長山 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1979年（築47年） | 340万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 荒見 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 1969年（築57年） | 140万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高野 | 土地 | 9,999㎡ | — | 110万円 | 110円/㎡ |
| 26年Q1 | 打田 | 土地 | 1,300㎡ | — | 100万円 | 769円/㎡ |
紀の川市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 西大井 | 12 | — | 950万円 | 5万円/㎡ |
| 粉河 | 10 | — | 520万円 | 1.5万円/㎡ |
| 打田 | 7 | — | 2,100万円 | 1.2万円/㎡ |
| 貴志川町神戸 | 7 | — | 275万円 | 4.5万円/㎡ |
| 桃山町市場 | 7 | — | 1,150万円 | 2.4万円/㎡ |
| 貴志川町井ノ口 | 6 | — | 235万円 | 4,356円/㎡ |
| 北勢田 | 6 | — | 7,400万円 | 2.4万円/㎡ |
| 西井阪 | 6 | — | 1,050万円 | 3.9万円/㎡ |
| 藤崎 | 6 | — | 1,600万円 | 1.8万円/㎡ |
| 尾崎 | 5 | — | 3,300万円 | 4.3万円/㎡ |
| 久留壁 | 5 | — | 1,530万円 | 1.6万円/㎡ |
| 東国分 | 5 | — | 420万円 | 3.2万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
和歌山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、紀の川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
紀の川市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の紀の川市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
紀の川市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は520万円（107件）。土地は㎡単価の中央値1.8万円/㎡（83件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21