このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
田辺市の土地売却相場和歌山県・成約81件
中央値710万円
中央の50%150万円〜1,400万円
㎡単価1.8万円/㎡
直近1年の中央値775万円（40件）
田辺市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に81件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+43.6%（390万円→560万円）。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
田辺市の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中芳養 | 土地 | 1,300㎡ | — | 4,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中芳養 | 土地 | 990㎡ | — | 3,000万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | たきない町 | 土地 | 460㎡ | — | 1,800万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鮎川 | 土地 | 330㎡ | — | 300万円 | 9,091円/㎡ |
| 26年Q1 | 中辺路町栗栖川 | 土地 | 230㎡ | — | 230万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 目良 | 土地 | 170㎡ | — | 100万円 | 5,882円/㎡ |
| 26年Q1 | 目良 | 土地 | 160㎡ | — | 50万円 | 3,125円/㎡ |
| 25年Q4 | 新万 | 土地 | 250㎡ | — | 2,400万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上秋津 | 土地 | 210㎡ | — | 1,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 秋津町 | 土地 | 150㎡ | — | 960万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上秋津 | 土地 | 185㎡ | — | 960万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上秋津 | 土地 | 175㎡ | — | 900万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城山台 | 土地 | 185㎡ | — | 820万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中三栖 | 土地 | 165㎡ | — | 800万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 芳養松原 | 土地 | 165㎡ | — | 380万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 目良 | 土地 | 175㎡ | — | 50万円 | 2,857円/㎡ |
| 25年Q4 | 伏菟野 | 土地 | 270㎡ | — | 10万円 | 370円/㎡ |
| 25年Q4 | 龍神村龍神 | 土地 | 135㎡ | — | 5万円 | 370円/㎡ |
| 25年Q3 | 新庄町 | 土地 | 1,200㎡ | — | 7,300万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 秋津町 | 土地 | 990㎡ | — | 1,500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 稲成町 | 土地 | 190㎡ | — | 1,300万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下三栖 | 土地 | 185㎡ | — | 890万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中三栖 | 土地 | 180㎡ | — | 880万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上万呂 | 土地 | 125㎡ | — | 750万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高雄 | 土地 | 220㎡ | — | 350万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中芳養 | 土地 | 155㎡ | — | 220万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東山 | 土地 | 100㎡ | — | 150万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 学園 | 土地 | 290㎡ | — | 2,000万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 秋津町 | 土地 | 1,300㎡ | — | 1,900万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新庄町 | 土地 | 250㎡ | — | 1,200万円 | 4.8万円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 秋津町 | 8 | 1,550万円 | 1.8万円/㎡ |
| 目良 | 7 | 100万円 | 5,882円/㎡ |
| 中三栖 | 6 | 590万円 | 2.9万円/㎡ |
| 中辺路町近露 | 5 | 50万円 | 3,571円/㎡ |
| 上秋津 | 5 | 900万円 | 5.1万円/㎡ |
| 中芳養 | 5 | 1,800万円 | 2.5万円/㎡ |
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今の相場で、田辺市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
田辺市の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（81件）では、田辺市の土地の成約価格の中央値は710万円、中央の50%は150万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は1.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21