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新宮市の不動産売却相場和歌山県・成約110件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
新宮市で国に登録された成約 110件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（58件）で、中央値は575万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て575万円中央値（成約58件）㎡単価 3.3万円/㎡・2年の変化 -54.5%くわしく →土地475万円中央値（成約40件）2年の変化 -47.1%くわしく →新宮市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 鴻田 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2.3億円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐野 | 一戸建て | 195㎡ | — | 2,900万円 | 14.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三輪崎 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1993年（築33年） | 900万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊佐田町 | 土地 | 145㎡ | — | 690万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 橋本 | 一戸建て | 100㎡（延床155㎡） | 1979年（築47年） | 600万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐野 | 土地 | 630㎡ | — | 450万円 | 7,143円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 105㎡（延床70㎡） | 1962年（築64年） | 200万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐野 | 土地 | 9,999㎡ | — | 5,700万円 | 5,701円/㎡ |
| 25年Q4 | 井の沢 | 土地 | 450㎡ | — | 2,400万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐野 | 土地 | 910㎡ | — | 2,200万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐野 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 2005年（築20年） | 1,600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 蓬莱 | 一戸建て | 220㎡（延床220㎡） | 1977年（築48年） | 1,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐野 | 土地 | 195㎡ | — | 970万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐野 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1983年（築42年） | 900万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 阿須賀 | 一戸建て | 110㎡（延床130㎡） | 1976年（築49年） | 810万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新宮 | 一戸建て | 270㎡（延床80㎡） | 1978年（築47年） | 800万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新宮 | 一戸建て | 220㎡（延床250㎡） | 1960年（築65年） | 550万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井の沢 | 土地 | 130㎡ | — | 530万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千穂 | 土地 | 85㎡ | — | 380万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千穂 | 土地 | 410㎡ | — | 350万円 | 8,537円/㎡ |
新宮市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 佐野 | 16 | — | 1,290万円 | 2.7万円/㎡ |
| 新宮 | 8 | — | 950万円 | 4,623円/㎡ |
| 王子町 | 7 | — | 375万円 | 2.2万円/㎡ |
| 三輪崎 | 7 | — | 700万円 | 2.5万円/㎡ |
| 熊野川町赤木 | 6 | — | 65万円 | 975円/㎡ |
| 熊野地 | 5 | — | 210万円 | 2.1万円/㎡ |
| 千穂 | 5 | — | 1,425万円 | 8,537円/㎡ |
| 井の沢 | 4 | — | 825万円 | 4.7万円/㎡ |
| 阿須賀 | 3 | — | 810万円 | 2.5万円/㎡ |
| 磐盾 | 3 | — | 350万円 | 2.4万円/㎡ |
| 木ノ川 | 3 | — | 200万円 | — |
| 下本町 | 3 | — | 1,600万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
和歌山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、新宮市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新宮市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の新宮市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
新宮市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は575万円（58件）。土地は㎡単価の中央値2.3万円/㎡（40件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21