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新宮市の一戸建て売却相場和歌山県・成約58件
中央値575万円
中央の50%273万円〜1,075万円
㎡単価（土地）3.3万円/㎡
直近1年の中央値475万円（36件）
新宮市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に58件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-54.5%（1,100万円→500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
新宮市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 佐野 | 一戸建て | 195㎡ | — | 2,900万円 | 14.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三輪崎 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1993年（築33年） | 900万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 橋本 | 一戸建て | 100㎡（延床155㎡） | 1979年（築47年） | 600万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 105㎡（延床70㎡） | 1962年（築64年） | 200万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐野 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 2005年（築20年） | 1,600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 蓬莱 | 一戸建て | 220㎡（延床220㎡） | 1977年（築48年） | 1,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐野 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1983年（築42年） | 900万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 阿須賀 | 一戸建て | 110㎡（延床130㎡） | 1976年（築49年） | 810万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新宮 | 一戸建て | 270㎡（延床80㎡） | 1978年（築47年） | 800万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新宮 | 一戸建て | 220㎡（延床250㎡） | 1960年（築65年） | 550万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神倉 | 一戸建て | 125㎡（延床75㎡） | — | 300万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 熊野地 | 一戸建て | 400㎡（延床55㎡） | — | 250万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 王子町 | 一戸建て | 70㎡（延床50㎡） | 1976年（築49年） | 250万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 熊野地 | 一戸建て | 105㎡（延床130㎡） | 1972年（築53年） | 170万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐野 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | — | 3,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 王子町 | 一戸建て | 800㎡（延床440㎡） | 1976年（築49年） | 1,800万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊佐田町 | 一戸建て | 155㎡（延床130㎡） | 1997年（築28年） | 800万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浮島 | 一戸建て | 165㎡（延床135㎡） | 1977年（築48年） | 780万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三輪崎 | 一戸建て | 360㎡（延床165㎡） | 1976年（築49年） | 700万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 別当屋敷町 | 一戸建て | 240㎡（延床210㎡） | 1962年（築63年） | 500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 王子町 | 一戸建て | 470㎡（延床65㎡） | — | 400万円 | 8,511円/㎡ |
| 25年Q3 | 蜂伏 | 一戸建て | 220㎡（延床155㎡） | 2007年（築18年） | 270万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 木ノ川 | 一戸建て | 320㎡（延床80㎡） | 1985年（築40年） | 200万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q3 | 熊野川町赤木 | 一戸建て | 370㎡（延床120㎡） | — | 65万円 | 1,757円/㎡ |
| 25年Q3 | 田鶴原町 | 一戸建て | 400㎡ | 1970年（築55年） | 60万円 | 1,500円/㎡ |
| 25年Q2 | 橋本 | 一戸建て | 230㎡（延床140㎡） | 2019年（築6年） | 3,200万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 船町 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 570万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 相筋 | 一戸建て | 720㎡（延床55㎡） | 1980年（築45年） | 500万円 | 6,944円/㎡ |
| 25年Q2 | 鴻田 | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | 1980年（築45年） | 450万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 磐盾 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 1999年（築26年） | 400万円 | 4.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 佐野 | 6 | 1,290万円 | 7.8万円/㎡ |
| 王子町 | 6 | 375万円 | 2.8万円/㎡ |
| 三輪崎 | 5 | 700万円 | 2.1万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新宮市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（58件）では、新宮市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は575万円、中央の50%は273万円〜1,075万円です。㎡単価の中央値は3.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21