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御坊市の不動産売却相場和歌山県・成約77件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
御坊市で国に登録された成約 77件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（39件）で、中央値は300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て300万円中央値（成約39件）㎡単価 1万円/㎡・2年の変化 -16.2%くわしく →土地470万円中央値（成約35件）2年の変化 -68.9%くわしく →御坊市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 名屋町 | 一戸建て | 360㎡（延床290㎡） | 1988年（築38年） | 110万円 | 3,056円/㎡ |
| 26年Q1 | 御坊 | 土地 | 85㎡ | — | 95万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 薗 | 土地 | 75㎡ | — | 60万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 湯川町 | 一戸建て | 590㎡（延床110㎡） | 2008年（築17年） | 1,300万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤田町 | 土地 | 410㎡ | — | 1,300万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名田町 | 林地 | 8,888㎡ | — | 1,000万円 | 1,125円/㎡ |
| 25年Q4 | 名田町 | 土地 | 530㎡ | — | 720万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名田町 | 一戸建て | 340㎡（延床90㎡） | 1993年（築32年） | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 薗 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | — | 450万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野口 | 一戸建て | 680㎡（延床560㎡） | 1995年（築30年） | 300万円 | 4,412円/㎡ |
| 25年Q4 | 湯川町 | 一戸建て | 125㎡（延床85㎡） | 1976年（築49年） | 60万円 | 4,800円/㎡ |
| 25年Q4 | 薗 | 一戸建て | 90㎡（延床135㎡） | — | 50万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q3 | 湯川町 | 土地 | 920㎡ | — | 2,300万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 湯川町 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1999年（築26年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 藤田町 | 土地 | 460㎡ | — | 1,400万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 藤田町 | 一戸建て | 340㎡（延床120㎡） | 1983年（築42年） | 850万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野口 | 土地 | 250㎡ | — | 730万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 藤田町 | 土地 | 170㎡ | — | 250万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 御坊 | 一戸建て | 1,200㎡（延床350㎡） | 1961年（築64年） | 200万円 | 1,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 藤田町 | 一戸建て | 200㎡ | — | 150万円 | 7,500円/㎡ |
御坊市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 湯川町 | 22 | — | 270万円 | 2.1万円/㎡ |
| 藤田町 | 15 | — | 500万円 | 2.8万円/㎡ |
| 島 | 8 | — | 650万円 | 1.1万円/㎡ |
| 薗 | 8 | — | 450万円 | 1.5万円/㎡ |
| 名田町 | 6 | — | 675万円 | 1.4万円/㎡ |
| 塩屋町 | 5 | — | 60万円 | 1.8万円/㎡ |
| 御坊 | 4 | — | 124万円 | 8,366円/㎡ |
| 野口 | 4 | — | 1,250万円 | 2.9万円/㎡ |
| 名屋町 | 2 | — | 305万円 | — |
| 熊野 | 1 | — | — | 2,041円/㎡ |
| 岩内 | 1 | — | 50万円 | — |
| 明神川 | 1 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
和歌山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、御坊市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
御坊市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の御坊市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
御坊市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は300万円（39件）。土地は㎡単価の中央値1.8万円/㎡（35件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21