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御坊市の一戸建て売却相場和歌山県・成約39件

中央値300万円

中央の50%84万円〜710万円

㎡単価（土地）1万円/㎡

直近1年の中央値200万円（20件）

御坊市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に39件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.2%（340万円→285万円）。

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成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	1	2,200万円	11.3万円/㎡
築16〜20年	1	1,300万円	2.2万円/㎡
築21〜30年	6	875万円	1.8万円/㎡
築31年〜	20	200万円	9,795円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

御坊市の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	名屋町	一戸建て	360㎡（延床290㎡）	1988年（築38年）	110万円	3,056円/㎡
25年Q4	湯川町	一戸建て	590㎡（延床110㎡）	2008年（築17年）	1,300万円	2.2万円/㎡
25年Q4	名田町	一戸建て	340㎡（延床90㎡）	1993年（築32年）	500万円	1.5万円/㎡
25年Q4	薗	一戸建て	250㎡（延床140㎡）	—	450万円	1.8万円/㎡
25年Q4	野口	一戸建て	680㎡（延床560㎡）	1995年（築30年）	300万円	4,412円/㎡
25年Q4	湯川町	一戸建て	125㎡（延床85㎡）	1976年（築49年）	60万円	4,800円/㎡
25年Q4	薗	一戸建て	90㎡（延床135㎡）	—	50万円	5,556円/㎡
25年Q3	湯川町	一戸建て	260㎡（延床110㎡）	1999年（築26年）	1,400万円	5.4万円/㎡
25年Q3	藤田町	一戸建て	340㎡（延床120㎡）	1983年（築42年）	850万円	2.5万円/㎡
25年Q3	御坊	一戸建て	1,200㎡（延床350㎡）	1961年（築64年）	200万円	1,667円/㎡
25年Q3	藤田町	一戸建て	200㎡	—	150万円	7,500円/㎡
25年Q3	湯川町	一戸建て	105㎡（延床85㎡）	1975年（築50年）	98万円	9,333円/㎡
25年Q3	塩屋町	一戸建て	230㎡（延床70㎡）	1959年（築66年）	67万円	2,913円/㎡
25年Q3	御坊	一戸建て	290㎡	—	48万円	1,655円/㎡
25年Q2	湯川町	一戸建て	680㎡（延床230㎡）	2002年（築23年）	1,600万円	2.4万円/㎡
25年Q2	湯川町	一戸建て	145㎡（延床105㎡）	1978年（築47年）	720万円	5万円/㎡
25年Q2	湯川町	一戸建て	140㎡（延床105㎡）	1984年（築41年）	370万円	2.6万円/㎡
25年Q2	島	一戸建て	240㎡	—	200万円	8,333円/㎡
25年Q2	湯川町	一戸建て	250㎡（延床220㎡）	1982年（築43年）	200万円	8,000円/㎡
25年Q2	岩内	一戸建て	660㎡（延床70㎡）	1969年（築56年）	50万円	758円/㎡
25年Q1	島	一戸建て	560㎡	—	3,600万円	6.4万円/㎡
25年Q1	野口	一戸建て	195㎡（延床80㎡）	2025年（築0年）	2,200万円	11.3万円/㎡
25年Q1	島	一戸建て	9,999㎡（延床820㎡）	1975年（築50年）	2,200万円	2,200円/㎡
25年Q1	名田町	一戸建て	680㎡（延床55㎡）	1995年（築30年）	850万円	1.3万円/㎡
25年Q1	湯川町	一戸建て	290㎡（延床90㎡）	2001年（築24年）	350万円	1.2万円/㎡
25年Q1	湯川町	一戸建て	135㎡（延床85㎡）	1989年（築36年）	340万円	2.5万円/㎡
25年Q1	名田町	一戸建て	350㎡（延床85㎡）	—	300万円	8,571円/㎡
25年Q1	湯川町	一戸建て	195㎡（延床85㎡）	1975年（築50年）	200万円	1万円/㎡
25年Q1	島	一戸建て	80㎡	—	70万円	8,750円/㎡
25年Q1	塩屋町	一戸建て	540㎡（延床90㎡）	—	60万円	1,111円/㎡