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米子市の一戸建て売却相場鳥取県・成約246件
中央値1,400万円
中央の50%500万円〜2,700万円
㎡単価（土地）4.2万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（123件）
米子市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に246件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-33.3%（1,800万円→1,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
米子市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西福原 | 一戸建て | 1,800㎡（延床450㎡） | 1991年（築35年） | 1億円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新開 | 一戸建て | 570㎡（延床330㎡） | 2026年（築0年） | 9,700万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 流通町 | 一戸建て | 1,600㎡（延床270㎡） | 2001年（築25年） | 7,800万円 | 4.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 錦町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床1,700㎡） | 1980年（築46年） | 6,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 車尾 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 5,800万円 | 26.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 博労町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築2年） | 4,500万円 | 22.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東福原 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2023年（築3年） | 4,300万円 | 20.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旗ヶ崎 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2016年（築10年） | 2,100万円 | 11.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 勝田町 | 一戸建て | 470㎡（延床200㎡） | 1994年（築32年） | 2,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富益町 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2021年（築5年） | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 角盤町 | 一戸建て | 520㎡（延床270㎡） | 1967年（築59年） | 1,600万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 両三柳 | 一戸建て | 190㎡（延床135㎡） | 2002年（築24年） | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 観音寺新町 | 一戸建て | 410㎡（延床200㎡） | 2003年（築23年） | 1,400万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富益町 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 1986年（築40年） | 1,300万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三本松 | 一戸建て | 360㎡（延床75㎡） | 2004年（築22年） | 1,300万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上後藤 | 一戸建て | 370㎡（延床130㎡） | 1965年（築61年） | 1,100万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河岡 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1993年（築33年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 車尾 | 一戸建て | 220㎡（延床75㎡） | 1978年（築48年） | 690万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日野町 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 1981年（築45年） | 510万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 彦名町 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 1975年（築51年） | 500万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 諏訪 | 一戸建て | 630㎡（延床145㎡） | — | 250万円 | 3,968円/㎡ |
| 26年Q1 | 諏訪 | 一戸建て | 420㎡（延床60㎡） | 1963年（築63年） | 250万円 | 5,952円/㎡ |
| 26年Q1 | 灘町 | 一戸建て | 150㎡（延床175㎡） | 1978年（築48年） | 230万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 和田町 | 一戸建て | 440㎡（延床160㎡） | — | 220万円 | 5,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 夜見町 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1976年（築50年） | 200万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 皆生 | 一戸建て | 950㎡（延床310㎡） | 1995年（築30年） | 7,300万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 両三柳 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,500㎡） | 1973年（築52年） | 5,900万円 | 5,901円/㎡ |
| 25年Q4 | 目久美町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床95㎡） | 1961年（築64年） | 5,800万円 | 5,801円/㎡ |
| 25年Q4 | 皆生 | 一戸建て | 600㎡（延床320㎡） | 1996年（築29年） | 3,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西福原 | 一戸建て | 490㎡（延床320㎡） | 1992年（築33年） | 3,500万円 | 7.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
米子市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（246件）では、米子市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は500万円〜2,700万円です。㎡単価の中央値は4.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21