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鳥取県の一戸建て売却相場成約776件

中央値1,100万円
中央の50%428万円〜2,400万円
㎡単価（土地）の中央値3.9万円/㎡
2年の変化-12%

市区町村別 一戸建ての中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価（土地）2年の変化
八頭町151,900万円1,040万円〜2,800万円5.3万円/㎡—
鳥取市2871,500万円690万円〜2,700万円6.3万円/㎡+7.1%
米子市2461,400万円500万円〜2,700万円4.2万円/㎡-33.3%
湯梨浜町21930万円320万円〜1,400万円2.6万円/㎡—
倉吉市65790万円350万円〜1,700万円2.7万円/㎡+32.9%
境港市44600万円243万円〜1,500万円1.7万円/㎡+130.8%
琴浦町15600万円200万円〜1,450万円8,696円/㎡—
伯耆町20575万円338万円〜963万円1.5万円/㎡—
北栄町17400万円210万円〜720万円1万円/㎡—

成約価格の推移（鳥取県全体）

720万円1,100万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,250万円（126件）2024年10〜12月 中央値 910万円（137件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（99件）2025年4〜6月 中央値 800万円（112件）2025年7〜9月 中央値 1,300万円（107件）2025年10〜12月 中央値 1,100万円（120件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（75件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）

築5年以内17.8万円/㎡ 108件築6〜10年14.3万円/㎡ 23件築11〜15年10万円/㎡ 13件築16〜20年6.8万円/㎡ 24件築21〜30年4.4万円/㎡ 129件築31年〜2.4万円/㎡ 402件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜838万円: 295件838万円〜1,575万円: 146件1,575万円〜2,313万円: 102件2,313万円〜3,050万円: 88件3,050万円〜3,788万円: 31件3,788万円〜4,525万円: 22件4,525万円〜5,263万円: 5件5,263万円〜6,000万円: 12件100万円6,000万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

鳥取県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（776件）では、鳥取県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は428万円〜2,400万円に収まっています。㎡単価の中央値は3.9万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

一戸建ての中央値が高い市区町村は八頭町（1,900万円）、鳥取市（1,500万円）、米子市（1,400万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21