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米子市のマンション売却相場鳥取県・成約35件
中央値1,500万円
中央の50%900万円〜2,250万円
㎡単価21.5万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（26件）
米子市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に35件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+33.3%（1,275万円→1,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
米子市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 道笑町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 皆生温泉 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2001年（築24年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 錦町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年） | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加茂町 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 900万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 皆生温泉 | マンション | 1K / 20㎡ | 1978年（築47年） | 80万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 道笑町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 道笑町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 52.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 道笑町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 道笑町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 48.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西町 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2003年（築22年） | 2,200万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 米原 | マンション | 4LDK / 90㎡ | — | 990万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西福原 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築25年） | 600万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 道笑町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西福原 | マンション | 3LDK / 80㎡ | — | 2,900万円 | 36.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 米原 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2017年（築8年）改装済 | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 昭和町 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 2008年（築17年） | 2,000万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 米原 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2016年（築9年） | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 観音寺新町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2007年（築18年） | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 米原 | マンション | 2LDK / 60㎡ | — | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 錦町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 1,500万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | — | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 錦町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 加茂町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 皆生温泉 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1974年（築51年） | 500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 米原 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 錦町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1995年（築30年） | 830万円 | 12.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 東福原 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築19年） | 1,700万円 | 26.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 錦町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築27年）改装済 | 1,500万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 東福原 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築19年） | 1,400万円 | 21.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 上福原 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1994年（築30年） | 450万円 | 6.4万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 道笑町 | 6 | 3,550万円 | 53.1万円/㎡ |
| 米原 | 5 | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 皆生温泉 | 5 | 80万円 | 4万円/㎡ |
| 錦町 | 5 | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
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今の相場で、米子市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
米子市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（35件）では、米子市の中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は900万円〜2,250万円です。㎡単価の中央値は21.5万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価53.1万円/㎡（6件）、築6〜10年は㎡単価30.7万円/㎡（2件）、築16〜20年は㎡単価23.9万円/㎡（4件）、築21〜30年は㎡単価17.9万円/㎡（12件）、築31年〜は㎡単価3.4万円/㎡（4件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21