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米子市の土地売却相場鳥取県・成約278件

中央値820万円
中央の50%450万円〜1,275万円
㎡単価2.9万円/㎡
直近1年の中央値915万円（152件）

米子市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に278件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+27.5%（700万円→893万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全278件を絞り込む →

成約価格の推移

520万円780万円1,050万円2024年7〜9月 中央値 700万円（55件）2024年10〜12月 中央値 940万円（41件）2025年1〜3月 中央値 575万円（30件）2025年4〜6月 中央値 925万円（28件）2025年7〜9月 中央値 860万円（45件）2025年10〜12月 中央値 1,000万円（52件）2026年1〜3月 中央値 810万円（27件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡120万円 18件100〜150㎡200万円 17件150〜200㎡855万円 42件200〜300㎡800万円 68件300㎡〜1,200万円 133件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜671万円: 96件671万円〜1,241万円: 100件1,241万円〜1,812万円: 22件1,812万円〜2,383万円: 12件2,383万円〜2,953万円: 9件2,953万円〜3,524万円: 7件3,524万円〜4,094万円: 2件4,094万円〜4,665万円: 4件100万円4,665万円

米子市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1上福原土地790㎡—4,100万円5.2万円/㎡
26年Q1皆生温泉土地1,100㎡—3,400万円3.1万円/㎡
26年Q1西福原土地690㎡—3,200万円4.6万円/㎡
26年Q1角盤町土地500㎡—2,000万円4万円/㎡
26年Q1西福原土地320㎡—1,800万円5.6万円/㎡
26年Q1西福原土地270㎡—1,500万円5.6万円/㎡
26年Q1夜見町土地1,700㎡—1,400万円8,235円/㎡
26年Q1陽田町土地180㎡—1,300万円7.2万円/㎡
26年Q1蚊屋土地270㎡—1,200万円4.4万円/㎡
26年Q1旗ヶ崎土地190㎡—1,200万円6.3万円/㎡
26年Q1両三柳土地150㎡—1,100万円7.3万円/㎡
26年Q1両三柳土地560㎡—900万円1.6万円/㎡
26年Q1両三柳土地500㎡—810万円1.6万円/㎡
26年Q1皆生温泉土地500㎡—810万円1.6万円/㎡
26年Q1河崎土地330㎡—750万円2.3万円/㎡
26年Q1観音寺新町土地130㎡—720万円5.5万円/㎡
26年Q1富益町土地420㎡—700万円1.7万円/㎡
26年Q1富益町土地330㎡—650万円2万円/㎡
26年Q1米原土地220㎡—520万円2.4万円/㎡
26年Q1泉土地990㎡—500万円5,051円/㎡
26年Q1両三柳土地340㎡—460万円1.4万円/㎡
26年Q1和田町土地310㎡—450万円1.5万円/㎡
26年Q1上後藤土地145㎡—300万円2.1万円/㎡
26年Q1和田町土地380㎡—200万円5,263円/㎡
26年Q1上後藤土地50㎡—170万円3.4万円/㎡
26年Q1河崎土地105㎡—160万円1.5万円/㎡
26年Q1和田町土地200㎡—120万円6,000円/㎡
25年Q4上福原土地1,500㎡—8,200万円5.5万円/㎡
25年Q4上福原土地1,400㎡—7,700万円5.5万円/㎡
25年Q4両三柳土地1,700㎡—6,300万円3.7万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
上福原291,200万円3.4万円/㎡
両三柳21740万円2.7万円/㎡
西福原171,200万円5.4万円/㎡
新開171,600万円2.9万円/㎡
和田町14475万円6,516円/㎡
淀江町佐陀10600万円1.8万円/㎡
米原91,200万円5.7万円/㎡
東福原81,550万円4.5万円/㎡
車尾81,035万円4.6万円/㎡
大篠津町8420万円8,813円/㎡
旗ヶ崎71,200万円4.6万円/㎡
夜見町7590万円2.1万円/㎡
皆生7880万円3.9万円/㎡
皆生新田71,000万円5.1万円/㎡
河崎6720万円1.8万円/㎡

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よくある質問

米子市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（278件）では、米子市の土地の成約価格の中央値は820万円、中央の50%は450万円〜1,275万円です。㎡単価の中央値は2.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21