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小笠原村の土地売却相場東京都・成約10件

中央値610万円
中央の50%485万円〜808万円
㎡単価4.2万円/㎡
直近1年の中央値610万円（10件）

小笠原村の土地は、2024年7〜9月〜2025年7〜9月に10件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡150〜200㎡300㎡〜築10年以内全10件を絞り込む →

成約価格の推移

0円420万円840万円2024年7〜9月 中央値 800万円（5件）2024年10〜12月 中央値 660万円（2件）2025年1〜3月 中央値 500万円（1件）2025年7〜9月 中央値 4万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q3

広さ別の中央値

〜100㎡480万円 1件150〜200㎡700万円 7件300㎡〜950万円 2件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）3万円〜146万円: 1件146万円〜290万円: 0件290万円〜433万円: 0件433万円〜576万円: 3件576万円〜719万円: 1件719万円〜862万円: 3件862万円〜1,005万円: 0件1,005万円〜1,148万円: 0件3万円1,148万円

小笠原村の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q3父島土地150㎡—7万円487円/㎡
25年Q3父島土地150㎡—1,500円10円/㎡
25年Q1母島土地9,999㎡—500万円500円/㎡
24年Q4父島土地165㎡—840万円5.1万円/㎡
24年Q4父島土地85㎡—480万円5.6万円/㎡
24年Q3母島土地350㎡—1,400万円4万円/㎡
24年Q3父島土地165㎡—810万円4.9万円/㎡
24年Q3父島土地160㎡—800万円5万円/㎡
24年Q3父島土地160㎡—700万円4.4万円/㎡
24年Q3母島土地160㎡—520万円3.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
父島7700万円4.9万円/㎡

ほかの種類も見る

小笠原村の一戸建て相場東京都全体の土地相場

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

小笠原村の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（10件）では、小笠原村の土地の成約価格の中央値は610万円、中央の50%は485万円〜808万円です。㎡単価の中央値は4.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21