このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

小笠原村の不動産売却相場東京都・成約13件（2024年7〜9月〜2025年7〜9月）

小笠原村で国に登録された成約 13件の集計です。いちばん多いのは土地（10件）で、中央値は610万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

小笠原村の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
25年Q3	父島	土地	150㎡	—	7万円	487円/㎡
25年Q3	父島	土地	150㎡	—	1,500円	10円/㎡
25年Q1	母島	土地	9,999㎡	—	500万円	500円/㎡
24年Q4	父島	土地	165㎡	—	840万円	5.1万円/㎡
24年Q4	父島	土地	85㎡	—	480万円	5.6万円/㎡
24年Q3	父島	一戸建て	320㎡（延床150㎡）	2000年（築24年）	5,000万円	15.6万円/㎡
24年Q3	父島	一戸建て	230㎡（延床125㎡）	1983年（築41年）	3,800万円	16.5万円/㎡
24年Q3	母島	一戸建て	130㎡（延床85㎡）	1997年（築27年）	2,000万円	15.4万円/㎡
24年Q3	母島	土地	350㎡	—	1,400万円	4万円/㎡
24年Q3	父島	土地	165㎡	—	810万円	4.9万円/㎡
24年Q3	父島	土地	160㎡	—	800万円	5万円/㎡
24年Q3	父島	土地	160㎡	—	700万円	4.4万円/㎡
24年Q3	母島	土地	160㎡	—	520万円	3.3万円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
父島	9	—	4,400万円	4.9万円/㎡
母島	4	—	2,000万円	3.3万円/㎡

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

小笠原村のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の小笠原村には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

小笠原村の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は3,800万円（3件）。土地は㎡単価の中央値4.2万円/㎡（10件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21 ／成約が13件（30件未満）