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武蔵村山市のマンション売却相場東京都・成約13件
中央値1,100万円
中央の50%900万円〜1,500万円
㎡単価20万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（11件）
武蔵村山市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に13件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
武蔵村山市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 伊奈平 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2008年（築17年） | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊奈平 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1991年（築34年） | 1,100万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 890万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊奈平 | マンション | 55㎡ | 1991年（築34年） | 1,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 神明 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 神明 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1998年（築27年） | 960万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1993年（築32年） | 900万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 伊奈平 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2008年（築17年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q1 | 神明 | マンション | 3LDK / 65㎡ | — | 2,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大南 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 本町 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1993年（築32年） | 880万円 | 19.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 伊奈平 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1991年（築33年） | 900万円 | 18万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大南 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1987年（築37年） | 520万円 | 14.9万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 伊奈平 | 5 | 1,300万円 | 23.6万円/㎡ |
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今の相場で、武蔵村山市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
武蔵村山市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（13件）では、武蔵村山市の中古マンションの成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は900万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は20万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築16〜20年は㎡単価28.3万円/㎡（2件）、築21〜30年は㎡単価16.2万円/㎡（3件）、築31年〜は㎡単価19.6万円/㎡（7件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21