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町田市原町田の売却相場東京都・成約72件

町田市の町丁目「原町田」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,500万円中央値（成約53件）㎡単価 75万円/㎡・2年の変化 +3.5%
一戸建て1.3億円中央値（成約9件）㎡単価 100万円/㎡・変化は集計中
土地9,400万円中央値（成約9件）変化は集計中

町田市原町田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4土地230㎡—1.1億円47.8万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床85㎡）1994年（築31年）4,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2025年（築0年）改装済6,600万円120万円/㎡
25年Q3土地90㎡—3,300万円36.7万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床85㎡）1999年（築26年）2,400万円28.2万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2005年（築20年）2,300万円92万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1992年（築33年）改装済500万円33.3万円/㎡
25年Q2一戸建て150㎡（延床750㎡）2007年（築18年）4.4億円293.3万円/㎡
25年Q2一戸建て260㎡（延床490㎡）2025年（築0年）4.1億円157.7万円/㎡
25年Q2土地550㎡—1.3億円23.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2020年（築5年）6,800万円123.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡—6,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）改装済5,000万円71.4万円/㎡
25年Q2マンション60㎡1997年（築28年）4,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済4,200万円64.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済3,800万円63.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q2マンション75㎡1983年（築42年）3,500万円46.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2005年（築20年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 30㎡1983年（築42年）1,400万円46.7万円/㎡
25年Q1土地310㎡—9,400万円30.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1999年（築26年）改装済5,900万円98.3万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 70㎡2023年（築2年）5,400万円77.1万円/㎡
25年Q1マンション65㎡2015年（築10年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済4,600万円65.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2013年（築12年）改装済3,500万円63.6万円/㎡
25年Q1マンション30㎡2019年（築6年）3,300万円110万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）2,600万円34.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡1983年（築42年）2,500万円35.7万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2018年（築7年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡1983年（築42年）1,100万円36.7万円/㎡
25年Q1土地230㎡—400万円1.7万円/㎡
24年Q4土地310㎡—5億円161.3万円/㎡
24年Q4林地8,888㎡—5億円5.6万円/㎡
24年Q4土地210㎡—2億円95.2万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床50㎡）—1.3億円325万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床100㎡）2024年（築0年）6,300万円96.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1999年（築25年）5,600万円74.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1999年（築25年）5,600万円74.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2015年（築9年）5,000万円76.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築24年）改装済4,700万円62.7万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床90㎡）2000年（築24年）4,500万円64.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡2019年（築5年）3,400万円97.1万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 55㎡—3,300万円60万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1996年（築28年）3,300万円60万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）2,700万円45万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2008年（築16年）1,900万円76万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1994年（築30年）改装済800万円53.3万円/㎡
24年Q3一戸建て950㎡（延床360㎡）1978年（築46年）3.5億円36.8万円/㎡
24年Q3一戸建て210㎡（延床140㎡）2001年（築23年）3億円142.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2016年（築8年）改装済9,200万円122.7万円/㎡
24年Q3土地195㎡—9,000万円46.2万円/㎡
24年Q3マンション65㎡2020年（築4年）7,300万円112.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2020年（築4年）6,900万円106.2万円/㎡
24年Q3マンション60㎡1999年（築25年）5,500万円91.7万円/㎡
24年Q3マンション60㎡—5,400万円90万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2011年（築13年）改装済5,300万円88.3万円/㎡
24年Q3土地80㎡—5,000万円62.5万円/㎡
24年Q3マンション80㎡2000年（築24年）4,700万円58.8万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2016年（築8年）4,400万円88万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）改装済4,300万円71.7万円/㎡
24年Q3マンション75㎡2000年（築24年）3,800万円50.7万円/㎡
24年Q3マンション35㎡—3,300万円94.3万円/㎡
24年Q3マンション30㎡2019年（築5年）3,300万円110万円/㎡
24年Q3マンション65㎡2012年（築12年）3,200万円49.2万円/㎡
24年Q3マンション75㎡2000年（築24年）3,100万円41.3万円/㎡
24年Q3マンション40㎡—2,800万円70万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 55㎡2013年（築11年）2,600万円47.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡—2,300万円92万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2018年（築6年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2005年（築19年）2,000万円80万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,940万円3,070万円4,200万円2024年7〜9月 中央値 3,800万円（19件）2024年10〜12月 中央値 3,350万円（10件）2025年1〜3月 中央値 3,400万円（10件）2025年4〜6月 中央値 4,000万円（10件）2025年7〜9月 中央値 2,150万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q3

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内110万円/㎡ 7件築6〜10年102.5万円/㎡ 8件築11〜15年56.4万円/㎡ 4件築16〜20年86万円/㎡ 4件築21〜30年63.3万円/㎡ 19件築31年〜36.7万円/㎡ 5件

町田市のほかの町丁目

本町田66件・マンション中央値 380万円玉川学園58件・マンション中央値 2,300万円相原町52件・マンション中央値 1,200万円鶴川46件・マンション中央値 800万円小山町39件・マンション中央値 2,050万円鶴間38件・マンション中央値 4,600万円小川37件・マンション中央値 4,350万円つくし野37件・マンション中央値 —

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今の相場で、町田市原町田のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

町田市原町田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（72件）では、マンションの中央値は3,500万円（53件）、一戸建ての中央値は1.3億円（9件）、土地の中央値は9,400万円（9件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21