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町田市小川の売却相場東京都・成約37件
町田市の町丁目「小川」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,350万円中央値（成約8件）㎡単価 63.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,400万円中央値（成約23件）㎡単価 34.8万円/㎡・変化は集計中
土地3,450万円中央値（成約6件）変化は集計中
町田市小川の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 一戸建て | 1,400㎡（延床1,300㎡） | 1973年（築52年） | 2.5億円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 9,100万円 | 67.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 1975年（築50年） | 7,300万円 | 39.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 52.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 260㎡ | — | 5,900万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2016年（築9年） | 5,400万円 | 72万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 70㎡ | — | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 1,200㎡（延床1,100㎡） | 1973年（築52年） | 2億円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 230㎡（延床200㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 47.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,400万円 | 62.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,500万円 | 44.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2023年（築2年） | 5,100万円 | 63.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1979年（築46年） | 4,600万円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | —改装済 | 3,900万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 440㎡（延床370㎡） | 1991年（築34年） | 7,600万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 260㎡（延床155㎡） | 1998年（築27年） | 6,300万円 | 24.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 2015年（築10年） | 4,000万円 | 34.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床135㎡） | 2007年（築18年） | 3,600万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 3,600万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 105㎡ | — | 3,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 55㎡ | — | 3,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 75㎡ | 2002年（築23年） | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 1989年（築36年） | 1,700万円 | 13.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 1,500㎡（延床1,300㎡） | 1973年（築51年） | 2.4億円 | 16万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 7,100万円 | 52.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 47.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2016年（築8年） | 5,400万円 | 67.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 5,500万円 | 32.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 80㎡ | 2015年（築9年） | 5,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2016年（築8年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床155㎡） | 1995年（築29年） | 4,300万円 | 31.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 70㎡ | 2016年（築8年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,000万円 | 38.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 70㎡ | 2002年（築22年） | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 3,700万円 | 61.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 3,400万円 | 28.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 2014年（築10年） | 1,800万円 | 18.9万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
町田市のほかの町丁目
今の相場で、町田市小川のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
町田市小川の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（37件）では、マンションの中央値は4,350万円（8件）、一戸建ての中央値は6,400万円（23件）、土地の中央値は3,450万円（6件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21