このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

町田市鶴川の売却相場東京都・成約46件

町田市の町丁目「鶴川」で国に登録された成約の集計です。

マンション800万円中央値（成約24件）㎡単価 15.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,800万円中央値（成約18件）㎡単価 27.4万円/㎡・変化は集計中
土地2,900万円中央値（成約4件）変化は集計中

町田市鶴川の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て105㎡（延床80㎡）2025年（築1年）3,500万円33.3万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,400万円40万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,700万円28.5万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡（延床90㎡）2025年（築0年）3,400万円32.4万円/㎡
25年Q4土地160㎡—3,200万円20万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床110㎡）2026年（築0年）6,600万円52.8万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,300万円33.1万円/㎡
25年Q3一戸建て175㎡（延床95㎡）2011年（築14年）3,600万円20.6万円/㎡
25年Q3土地130㎡—2,400万円18.5万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床90㎡）2003年（築22年）2,100万円18.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1969年（築56年）1,000万円16.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡—改装済990万円15.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1968年（築57年）760万円15.2万円/㎡
25年Q2一戸建て175㎡（延床105㎡）2025年（築0年）4,600万円26.3万円/㎡
25年Q2一戸建て330㎡（延床120㎡）1971年（築54年）3,600万円10.9万円/㎡
25年Q2土地195㎡—2,900万円14.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡—改装済2,200万円33.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1973年（築52年）改装済870万円17.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1969年（築56年）改装済800万円16万円/㎡
25年Q2マンション3DK / 50㎡—640万円12.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1968年（築57年）350万円7.8万円/㎡
25年Q1一戸建て165㎡（延床110㎡）2025年（築0年）6,000万円36.4万円/㎡
25年Q1一戸建て160㎡（延床95㎡）2024年（築1年）4,000万円25万円/㎡
25年Q1一戸建て160㎡（延床95㎡）2024年（築1年）4,000万円25万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床90㎡）2003年（築22年）3,500万円30.4万円/㎡
25年Q1一戸建て220㎡（延床110㎡）1977年（築48年）3,000万円13.6万円/㎡
25年Q1土地160㎡—2,900万円18.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1968年（築57年）改装済950万円19万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 55㎡—改装済900万円16.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1968年（築57年）880万円17.6万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 50㎡1969年（築56年）500万円10万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 50㎡1969年（築56年）450万円9万円/㎡
24年Q4一戸建て140㎡（延床110㎡）2024年（築0年）5,500万円39.3万円/㎡
24年Q4一戸建て500㎡（延床380㎡）1991年（築33年）3,600万円7.2万円/㎡
24年Q4一戸建て155㎡（延床120㎡）1982年（築42年）2,200万円14.2万円/㎡
24年Q4マンション55㎡—1,500万円27.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1968年（築56年）780万円13万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1969年（築55年）730万円11.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1969年（築55年）550万円8.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1969年（築55年）550万円8.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1968年（築56年）改装済2,000万円36.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1969年（築55年）1,200万円16万円/㎡
24年Q3マンション3DK / 60㎡1969年（築55年）1,000万円16.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡—800万円14.5万円/㎡
24年Q3マンション3DK / 50㎡—480万円9.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1969年（築55年）450万円9万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

660万円850万円1,040万円2024年7〜9月 中央値 900万円（6件）2024年10〜12月 中央値 730万円（5件）2025年1〜3月 中央値 880万円（5件）2025年4〜6月 中央値 800万円（5件）2025年7〜9月 中央値 990万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q3

町田市のほかの町丁目

原町田72件・マンション中央値 3,500万円本町田66件・マンション中央値 380万円玉川学園58件・マンション中央値 2,300万円相原町52件・マンション中央値 1,200万円小山町39件・マンション中央値 2,050万円鶴間38件・マンション中央値 4,600万円小川37件・マンション中央値 4,350万円つくし野37件・マンション中央値 —

町田市全体の相場へ →

今の相場で、町田市鶴川のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

町田市鶴川の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は800万円（24件）、一戸建ての中央値は3,800万円（18件）、土地の中央値は2,900万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21