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国立市の一戸建て売却相場東京都・成約84件
中央値5,950万円
中央の50%5,100万円〜8,525万円
㎡単価（土地）54.6万円/㎡
直近1年の中央値5,900万円（46件）
国立市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に84件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-0.8%（6,200万円→6,150万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
国立市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 富士見台 | 一戸建て | 360㎡（延床680㎡） | 2003年（築23年） | 2.2億円 | 61.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西 | 一戸建て | 230㎡（延床200㎡） | — | 7,000万円 | 30.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見台 | 一戸建て | 980㎡（延床9,999㎡） | 1990年（築36年） | 6,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青柳 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,900万円 | 59万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西 | 一戸建て | 80㎡ | 2025年（築1年） | 5,700万円 | 71.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2025年（築1年） | 5,400万円 | 72万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見台 | 一戸建て | 65㎡（延床65㎡） | 2000年（築26年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見台 | 一戸建て | 70㎡（延床50㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見台 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | 2011年（築15年） | 3,300万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西 | 一戸建て | 380㎡（延床740㎡） | 1991年（築34年） | 3.8億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東 | 一戸建て | 115㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 1.2億円 | 104.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉 | 一戸建て | 250㎡（延床330㎡） | 2011年（築14年） | 9,000万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | — | 6,700万円 | 70.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2012年（築13年） | 5,900万円 | 53.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 谷保 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 5,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 2005年（築20年） | 4,600万円 | 65.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青柳 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西 | 一戸建て | 470㎡（延床480㎡） | 1994年（築31年） | 2億円 | 42.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北 | 一戸建て | 390㎡（延床300㎡） | 1980年（築45年） | 1.6億円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東 | 一戸建て | 185㎡（延床140㎡） | 2018年（築7年） | 1億円 | 54.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中 | 一戸建て | 90㎡（延床125㎡） | 2012年（築13年） | 8,800万円 | 97.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷保 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 8,500万円 | 51.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 54.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富士見台 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 5,600万円 | 50.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷保 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 34.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷保 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 34.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷保 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富士見台 | 一戸建て | 45㎡（延床60㎡） | 1982年（築43年） | 1,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 矢川 | 一戸建て | 195㎡（延床75㎡） | 1955年（築70年） | 30万円 | 1,538円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、国立市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
国立市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（84件）では、国立市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は5,950万円、中央の50%は5,100万円〜8,525万円です。㎡単価の中央値は54.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21