このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
小平市美園町の売却相場東京都・成約23件
小平市の町丁目「美園町」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、小平市全体の相場もあわせて見てください。
マンション3,050万円中央値（成約8件）㎡単価 49万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,550万円中央値（成約6件）㎡単価 50万円/㎡・変化は集計中
土地3,400万円中央値（成約9件）変化は集計中
小平市美園町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2020年（築5年） | 5,600万円 | 48.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築34年） | 5,600万円 | 86.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1998年（築27年） | 4,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 360㎡（延床900㎡） | 2009年（築16年） | 3.7億円 | 102.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 770㎡（延床890㎡） | 1990年（築35年） | 3億円 | 39万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 55.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2017年（築8年） | 3,600万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 3,400万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 125㎡ | — | 4,800万円 | 38.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 51.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 145㎡ | — | 3,900万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 115㎡ | — | 3,300万円 | 28.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 2,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1998年（築27年） | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 90㎡ | — | 2,400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1998年（築27年） | 2,400万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 50㎡ | — | 450万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2017年（築8年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 120㎡ | — | 4,500万円 | 37.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1991年（築33年）改装済 | 2,200万円 | 44万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 190㎡ | — | 9,300万円 | 48.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 190㎡ | — | 9,300万円 | 48.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1991年（築33年）改装済 | 2,400万円 | 40万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
小平市のほかの町丁目
今の相場で、小平市美園町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小平市美園町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（23件）では、マンションの中央値は3,050万円（8件）、一戸建ての中央値は7,550万円（6件）、土地の中央値は3,400万円（9件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が23件（30件未満）