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小平市花小金井の売却相場東京都・成約54件
小平市の町丁目「花小金井」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,950万円中央値（成約12件）㎡単価 56.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,650万円中央値（成約38件）㎡単価 45.4万円/㎡・2年の変化 -7.6%
土地5,000万円中央値（成約4件）変化は集計中
小平市花小金井の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 1978年（築48年） | 5,600万円 | 22.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2011年（築15年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 58.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 240㎡ | — | 7,000万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2016年（築9年） | 5,800万円 | 48.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 54.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2011年（築14年）改装済 | 4,900万円 | 75.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床145㎡） | 2001年（築24年） | 4,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年） | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,100㎡） | 2012年（築13年） | 5.5億円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,700万円 | 53.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,700万円 | 53.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 125㎡ | — | 6,000万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2012年（築13年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床120㎡） | 1997年（築28年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 195㎡（延床130㎡） | 1992年（築33年） | 3,900万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 1967年（築58年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 1965年（築60年） | 6,100万円 | 33万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | — | 6,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 45.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2017年（築8年） | 4,700万円 | 85.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2009年（築16年） | 3,800万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 120㎡ | — | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 2,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡ | — | 2,300万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 7,100万円 | 59.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,700万円 | 49.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 52.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 6,400万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 5,700万円 | 49.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,400万円 | 32.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 1996年（築29年） | 3,100万円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床75㎡） | 2011年（築14年） | 2,900万円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1986年（築39年） | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2022年（築2年） | 7,100万円 | 64.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2023年（築1年） | 5,500万円 | 47.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2017年（築7年） | 5,100万円 | 78.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2012年（築12年） | 4,100万円 | 54.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2012年（築12年） | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2023年（築1年） | 7,000万円 | 63.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,000万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 6,000万円 | 52.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 5,700万円 | 47.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 5,200万円 | 43.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 4,600万円 | 46万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 210㎡（延床140㎡） | 1990年（築34年） | 4,200万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 125㎡ | — | 4,000万円 | 32万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
小平市のほかの町丁目
今の相場で、小平市花小金井のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小平市花小金井の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（54件）では、マンションの中央値は3,950万円（12件）、一戸建ての中央値は5,650万円（38件）、土地の中央値は5,000万円（4件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21