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小平市花小金井南町の売却相場東京都・成約38件
小平市の町丁目「花小金井南町」で国に登録された成約の集計です。
マンション5,200万円中央値（成約18件）㎡単価 78.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,100万円中央値（成約17件）㎡単価 53.8万円/㎡・変化は集計中
土地4,400万円中央値（成約3件）変化は集計中
小平市花小金井南町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2018年（築8年）改装済 | 6,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1990年（築35年） | 8,500万円 | 42.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 51万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 4,400万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床65㎡） | 1984年（築41年） | 650万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 1991年（築34年） | 630万円 | 31.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 230㎡ | — | 8,900万円 | 38.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年）改装済 | 5,300万円 | 75.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 5,200万円 | 49.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築7年） | 5,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 78.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築25年） | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 7,900万円 | 58.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 6,300万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築7年） | 5,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 115㎡ | — | 4,000万円 | 34.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築7年） | 5,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築7年） | 4,900万円 | 75.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2018年（築6年） | 6,600万円 | 88万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 6,300万円 | 57.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 6,300万円 | 57.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築6年） | 4,900万円 | 75.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築6年） | 4,900万円 | 75.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2004年（築20年） | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床50㎡） | 2024年（築0年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床65㎡） | 1969年（築55年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 6,400万円 | 58.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2018年（築6年） | 6,300万円 | 78.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 5,800万円 | 52.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2018年（築6年） | 5,700万円 | 76万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築6年） | 5,500万円 | 78.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 5,400万円 | 49.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築6年） | 4,800万円 | 68.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 2018年（築6年） | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
小平市のほかの町丁目
今の相場で、小平市花小金井南町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小平市花小金井南町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、マンションの中央値は5,200万円（18件）、一戸建ての中央値は5,100万円（17件）、土地の中央値は4,400万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21