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羽村市のマンション売却相場東京都・成約32件

中央値1,500万円
中央の50%838万円〜2,100万円
㎡単価25.7万円/㎡
直近1年の中央値1,450万円（20件）

羽村市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に32件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-20.6%（1,700万円→1,350万円）。

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成約価格の推移

760万円1,380万円2,000万円2024年7〜9月 中央値 1,900万円（4件）2024年10〜12月 中央値 1,700万円（5件）2025年1〜3月 中央値 1,500万円（3件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（7件）2025年7〜9月 中央値 845万円（2件）2025年10〜12月 中央値 1,350万円（8件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築11〜15年13,100万円36.5万円/㎡
築16〜20年21,950万円30万円/㎡
築21〜30年122,100万円29.6万円/㎡
築31年〜16970万円17.6万円/㎡

間取り別の中央値

1K290万円 1件2DK1,800万円 1件2LDK1,300万円 7件3DK865万円 2件3LDK1,800万円 19件4LDK3,100万円 1件

広さ別の中央値

〜40㎡290万円 1件40〜60㎡950万円 17件60〜80㎡2,100万円 11件80〜100㎡2,100万円 3件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）650万円〜886万円: 8件886万円〜1,121万円: 2件1,121万円〜1,357万円: 2件1,357万円〜1,593万円: 5件1,593万円〜1,828万円: 4件1,828万円〜2,064万円: 1件2,064万円〜2,299万円: 4件2,299万円〜2,535万円: 3件650万円2,535万円

羽村市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1神明台マンション3LDK / 80㎡2003年（築23年）1,900万円23.8万円/㎡
26年Q1栄町マンション3LDK / 65㎡2000年（築26年）1,800万円27.7万円/㎡
26年Q1玉川マンション3LDK / 65㎡2006年（築20年）1,800万円27.7万円/㎡
25年Q4栄町マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）2,400万円34.3万円/㎡
25年Q4神明台マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）2,100万円24.7万円/㎡
25年Q4五ノ神マンション2DK / 55㎡1994年（築31年）改装済1,800万円32.7万円/㎡
25年Q4神明台マンション2LDK / 50㎡1992年（築33年）改装済1,500万円30万円/㎡
25年Q4栄町マンション3LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済1,200万円21.8万円/㎡
25年Q4神明台マンション3DK / 55㎡1976年（築49年）改装済990万円18万円/㎡
25年Q4神明台マンション3LDK / 55㎡1973年（築52年）710万円12.9万円/㎡
25年Q4神明台マンション2LDK / 55㎡1991年（築34年）650万円11.8万円/㎡
25年Q3五ノ神マンション3LDK / 55㎡1994年（築31年）1,400万円25.5万円/㎡
25年Q3栄町マンション1K / 15㎡—290万円19.3万円/㎡
25年Q2神明台マンション4LDK / 85㎡2011年（築14年）3,100万円36.5万円/㎡
25年Q2緑ヶ丘マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済2,100万円35万円/㎡
25年Q2神明台マンション3LDK / 55㎡1997年（築28年）1,500万円27.3万円/㎡
25年Q2神明台マンション2LDK / 50㎡1976年（築49年）改装済1,300万円26万円/㎡
25年Q2栄町マンション3LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済950万円17.3万円/㎡
25年Q2神明台マンション3DK / 55㎡1976年（築49年）740万円13.5万円/㎡
25年Q2栄町マンション3LDK / 50㎡1987年（築38年）650万円13万円/㎡
25年Q1玉川マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）改装済2,100万円32.3万円/㎡
25年Q1小作台マンション65㎡1990年（築35年）1,500万円23.1万円/㎡
25年Q1栄町マンション3LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済850万円15.5万円/㎡
24年Q4小作台マンション3LDK / 60㎡1999年（築25年）改装済2,300万円38.3万円/㎡
24年Q4栄町マンション3LDK / 70㎡2003年（築21年）改装済2,200万円31.4万円/㎡
24年Q4栄町マンション3LDK / 65㎡2000年（築24年）1,700万円26.2万円/㎡
24年Q4五ノ神マンション2LDK / 50㎡1995年（築29年）800万円16万円/㎡
24年Q4神明台マンション3LDK / 55㎡1976年（築48年）710万円12.9万円/㎡
24年Q3小作台マンション3LDK / 65㎡1999年（築25年）改装済2,700万円41.5万円/㎡
24年Q3小作台マンション2LDK / 65㎡2003年（築21年）改装済2,400万円36.9万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
神明台111,300万円23.8万円/㎡
栄町111,200万円21.8万円/㎡

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よくある質問

羽村市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（32件）では、羽村市の中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は838万円〜2,100万円です。㎡単価の中央値は25.7万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築11〜15年は㎡単価36.5万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価30万円/㎡（2件）、築21〜30年は㎡単価29.6万円/㎡（12件）、築31年〜は㎡単価17.6万円/㎡（16件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21