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羽村市の一戸建て売却相場東京都・成約72件
中央値3,300万円
中央の50%2,300万円〜4,500万円
㎡単価（土地）21万円/㎡
直近1年の中央値3,100万円（33件）
羽村市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に72件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10.3%（3,400万円→3,050万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
羽村市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 川崎 | 一戸建て | 430㎡（延床240㎡） | 2025年（築1年） | 1.4億円 | 32.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小作台 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 33.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神明台 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2017年（築9年） | 2,300万円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q4 | 羽中 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小作台 | 一戸建て | 140㎡（延床150㎡） | 2009年（築16年） | 3,600万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 羽加美 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神明台 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 1982年（築43年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉川 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2016年（築9年） | 2,600万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 双葉町 | 一戸建て | 125㎡（延床75㎡） | 1979年（築46年） | 870万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 緑ヶ丘 | 一戸建て | 190㎡（延床350㎡） | 2025年（築0年） | 1.6億円 | 84.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 羽中 | 一戸建て | 990㎡（延床680㎡） | 1993年（築32年） | 8,000万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 五ノ神 | 一戸建て | 230㎡（延床380㎡） | 1984年（築41年） | 6,200万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q3 | 羽中 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2023年（築2年） | 4,700万円 | 39.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小作台 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 4,300万円 | 43万円/㎡ |
| 25年Q3 | 緑ヶ丘 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 42.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 羽中 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q3 | 羽 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富士見平 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2005年（築20年） | 2,300万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 五ノ神 | 一戸建て | 100㎡（延床110㎡） | 1979年（築46年） | 1,800万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q3 | 羽西 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 1996年（築29年） | 1,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 富士見平 | 一戸建て | 1,200㎡（延床280㎡） | 2019年（築6年） | 2.2億円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 双葉町 | 一戸建て | 530㎡（延床420㎡） | 1991年（築34年） | 6,600万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 緑ヶ丘 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 栄町 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 37.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 五ノ神 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1973年（築52年） | 4,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 羽加美 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2023年（築2年） | 2,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 羽中 | 一戸建て | 100㎡（延床165㎡） | 1996年（築29年） | 2,100万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q2 | 羽加美 | 一戸建て | 185㎡（延床50㎡） | 1967年（築58年） | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 五ノ神 | 一戸建て | 170㎡（延床90㎡） | 1981年（築44年） | 1,800万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 羽加美 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 1989年（築36年） | 1,600万円 | 13.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
羽村市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（72件）では、羽村市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,300万円、中央の50%は2,300万円〜4,500万円です。㎡単価の中央値は21万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21