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足立区谷中の売却相場東京都・成約38件
足立区の町丁目「谷中」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,800万円中央値（成約33件）㎡単価 60万円/㎡・2年の変化 +7%
一戸建て1.57億円中央値（成約4件）㎡単価 66.2万円/㎡・変化は集計中
土地1,100万円中央値（成約1件）変化は集計中
足立区谷中の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1999年（築27年） | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1975年（築51年） | 1,700万円 | 48.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1987年（築39年） | 650万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 500㎡（延床850㎡） | — | 5.9億円 | 118万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2007年（築18年）改装済 | 4,500万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床85㎡） | 1998年（築27年） | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1990年（築35年） | 3,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2017年（築8年） | 2,200万円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 360㎡（延床750㎡） | 1989年（築36年） | 2.8億円 | 77.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築8年） | 5,400万円 | 77.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 70㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 3,700万円 | 52.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1999年（築26年） | 2,900万円 | 52.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2024年（築1年）改装済 | 3,900万円 | 130万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 30㎡ | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 126.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡（延床105㎡） | 2001年（築24年） | 3,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 45㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 2,700万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2017年（築8年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築36年） | 940万円 | 62.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 15㎡ | 1987年（築38年） | 800万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 2013年（築12年） | 3,100万円 | 62万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2020年（築5年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1986年（築39年） | 1,400万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 50㎡ | — | 1,100万円 | 22万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2023年（築1年） | 6,500万円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 60㎡ | 2013年（築11年） | 4,500万円 | 75万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 4,400万円 | 62.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | — | 3,400万円 | 56.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 70㎡ | 1992年（築32年） | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2013年（築11年） | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2017年（築7年）改装済 | 2,800万円 | 112万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1989年（築35年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 40㎡ | 1975年（築49年） | 1,300万円 | 32.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 1991年（築33年） | 570万円 | 28.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2023年（築1年） | 5,800万円 | 89.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1986年（築38年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1R / 25㎡ | 1991年（築33年） | 1,200万円 | 48万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
足立区のほかの町丁目
今の相場で、足立区谷中のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
足立区谷中の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、マンションの中央値は2,800万円（33件）、一戸建ての中央値は1.57億円（4件）、土地の中央値は1,100万円（1件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21