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美馬市の土地売却相場徳島県・成約12件

中央値300万円
中央の50%138万円〜393万円
㎡単価7,210円/㎡
直近1年の中央値350万円（11件）

美馬市の土地は、2025年1〜3月〜2026年1〜3月に12件の成約が登録されています。

条件で絞る：150〜200㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全12件を絞り込む →

成約価格の推移

120万円480万円840万円2025年1〜3月 中央値 150万円（1件）2025年4〜6月 中央値 800万円（3件）2025年7〜9月 中央値 400万円（1件）2025年10〜12月 中央値 350万円（5件）2026年1〜3月 中央値 135万円（2件）25年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

150〜200㎡250万円 3件200〜300㎡20万円 1件300㎡〜370万円 8件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）64万円〜167万円: 4件167万円〜269万円: 1件269万円〜372万円: 2件372万円〜475万円: 2件475万円〜577万円: 0件577万円〜680万円: 0件680万円〜783万円: 0件783万円〜886万円: 1件64万円886万円

美馬市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1脇町大字脇町土地160㎡—250万円1.6万円/㎡
26年Q1美馬町土地230㎡—20万円870円/㎡
25年Q4脇町大字猪尻土地430㎡—390万円9,070円/㎡
25年Q4美馬町土地410㎡—350万円8,537円/㎡
25年Q4脇町大字猪尻土地165㎡—350万円2.1万円/㎡
25年Q4美馬町土地820㎡—150万円1,829円/㎡
25年Q4穴吹町穴吹土地710㎡—100万円1,408円/㎡
25年Q3脇町大字猪尻土地800㎡—400万円5,000円/㎡
25年Q2脇町大字猪尻土地300㎡—990万円3.3万円/㎡
25年Q2穴吹町穴吹土地670㎡—800万円1.2万円/㎡
25年Q2脇町大字北庄土地170㎡—100万円5,882円/㎡
25年Q1美馬町土地390㎡—150万円3,846円/㎡

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

美馬市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（12件）では、美馬市の土地の成約価格の中央値は300万円、中央の50%は138万円〜393万円です。㎡単価の中央値は7,210円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21