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美馬市の一戸建て売却相場徳島県・成約19件
中央値1,300万円
中央の50%505万円〜2,100万円
㎡単価（土地）1.6万円/㎡
直近1年の中央値815万円（12件）
美馬市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に19件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
美馬市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 脇町大字猪尻 | 一戸建て | 520㎡（延床180㎡） | 2000年（築26年） | 1,700万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 脇町 | 一戸建て | 320㎡（延床75㎡） | — | 510万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 脇町 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 脇町大字脇町 | 一戸建て | 780㎡（延床95㎡） | 2008年（築17年） | 2,300万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 脇町 | 一戸建て | 610㎡（延床160㎡） | 1983年（築42年） | 880万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 脇町 | 一戸建て | 145㎡（延床85㎡） | 1992年（築33年） | 750万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 脇町大字脇町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床270㎡） | 1964年（築61年） | 500万円 | 3,571円/㎡ |
| 25年Q3 | 脇町大字脇町 | 一戸建て | 1,500㎡（延床150㎡） | — | 300万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 美馬町 | 一戸建て | 970㎡（延床480㎡） | 2004年（築21年） | 4,800万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 脇町 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 美馬町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 2003年（築22年） | 740万円 | 740円/㎡ |
| 25年Q2 | 美馬町 | 一戸建て | 780㎡（延床120㎡） | — | 80万円 | 1,026円/㎡ |
| 24年Q4 | 脇町岩倉 | 一戸建て | 1,600㎡（延床740㎡） | — | 1,300万円 | 8,125円/㎡ |
| 24年Q4 | 穴吹町穴吹 | 一戸建て | 370㎡（延床110㎡） | 1987年（築37年） | 330万円 | 8,919円/㎡ |
| 24年Q4 | 穴吹町穴吹 | 一戸建て | 500㎡（延床270㎡） | 1991年（築33年） | 250万円 | 5,000円/㎡ |
| 24年Q3 | 脇町木ノ内 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 2022年（築2年） | 3.2億円 | 3.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 脇町 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 2011年（築13年） | 1,900万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q3 | 木屋平 | 一戸建て | 1,100㎡（延床65㎡） | 1955年（築69年） | 1,400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 脇町 | 一戸建て | 280㎡（延床165㎡） | 2004年（築20年） | 1,300万円 | 4.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 脇町 | 7 | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
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今の相場で、美馬市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
美馬市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（19件）では、美馬市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は505万円〜2,100万円です。㎡単価の中央値は1.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21