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阿南市の一戸建て売却相場徳島県・成約70件
中央値870万円
中央の50%300万円〜1,775万円
㎡単価（土地）2.9万円/㎡
直近1年の中央値870万円（44件）
阿南市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に70件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+29%（690万円→890万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
阿南市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 羽ノ浦町中庄 | 一戸建て | 320㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽ノ浦町中庄 | 一戸建て | 180㎡（延床155㎡） | 1992年（築34年） | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 那賀川町日向 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2003年（築23年） | 680万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽ノ浦町古庄 | 一戸建て | 490㎡（延床85㎡） | 1955年（築71年） | 340万円 | 6,939円/㎡ |
| 26年Q1 | 上中町 | 一戸建て | 560㎡（延床150㎡） | 1981年（築45年） | 300万円 | 5,357円/㎡ |
| 26年Q1 | 那賀川町中島 | 一戸建て | 150㎡（延床80㎡） | 1971年（築55年） | 150万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 羽ノ浦町中庄 | 一戸建て | 1,400㎡（延床730㎡） | 2007年（築18年） | 8,000万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 内原町 | 一戸建て | 530㎡ | — | 6,300万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 羽ノ浦町中庄 | 一戸建て | 190㎡（延床145㎡） | 2026年（築0年） | 4,300万円 | 22.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津乃峰町 | 一戸建て | 380㎡（延床110㎡） | 2010年（築15年） | 1,300万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長生町 | 一戸建て | 320㎡ | 1983年（築42年） | 1,100万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 那賀川町上福井 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 2011年（築14年） | 890万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 那賀川町中島 | 一戸建て | 300㎡（延床130㎡） | 1986年（築39年） | 850万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 羽ノ浦町春日野 | 一戸建て | 220㎡ | — | 800万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 学原町 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 1998年（築27年） | 400万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 見能林町 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 1980年（築45年） | 100万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q4 | 橘町 | 一戸建て | 95㎡（延床65㎡） | 1971年（築54年） | 100万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上中町 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富岡町 | 一戸建て | 180㎡（延床120㎡） | 1999年（築26年） | 2,400万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上中町 | 一戸建て | 470㎡（延床280㎡） | 1990年（築35年） | 1,700万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富岡町 | 一戸建て | 510㎡（延床280㎡） | 1994年（築31年） | 1,500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上大野町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床260㎡） | 1972年（築53年） | 1,500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 那賀川町上福井 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | — | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宝田町 | 一戸建て | 330㎡（延床70㎡） | 1967年（築58年） | 1,000万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 津乃峰町 | 一戸建て | 530㎡（延床60㎡） | 1977年（築48年） | 900万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新野町 | 一戸建て | 410㎡（延床410㎡） | 1991年（築34年） | 800万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 羽ノ浦町古毛 | 一戸建て | 430㎡（延床120㎡） | 1974年（築51年） | 300万円 | 6,977円/㎡ |
| 25年Q3 | 新野町 | 一戸建て | 460㎡（延床125㎡） | 1977年（築48年） | 180万円 | 3,913円/㎡ |
| 25年Q3 | 椿町 | 一戸建て | 360㎡（延床110㎡） | 1995年（築30年） | 50万円 | 1,389円/㎡ |
| 25年Q2 | 羽ノ浦町宮倉 | 一戸建て | 320㎡（延床230㎡） | 2014年（築11年） | 4,600万円 | 14.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
阿南市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（70件）では、阿南市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は870万円、中央の50%は300万円〜1,775万円です。㎡単価の中央値は2.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21