このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
高根沢町の一戸建て売却相場栃木県・成約42件
中央値2,050万円
中央の50%1,000万円〜3,075万円
㎡単価（土地）9.1万円/㎡
直近1年の中央値2,050万円（20件）
高根沢町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に42件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+45.9%（1,405万円→2,050万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
高根沢町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 320㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1979年（築47年） | 2,100万円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 光陽台 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2014年（築12年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宝石台 | 一戸建て | 250㎡（延床180㎡） | 1995年（築31年） | 1,200万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 310㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宝積寺 | 一戸建て | 370㎡（延床220㎡） | 2008年（築17年） | 3,200万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 1992年（築33年） | 1,800万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宝石台 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | 1987年（築38年） | 1,700万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宝石台 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 1,000万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上高根沢 | 一戸建て | 1,100㎡（延床115㎡） | — | 500万円 | 4,545円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上柏崎 | 一戸建て | 740㎡（延床175㎡） | 1978年（築47年） | 80万円 | 1,081円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字石末 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2021年（築4年） | 2,700万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 光陽台 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2013年（築12年） | 2,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字中阿久津 | 一戸建て | 310㎡（延床120㎡） | 1980年（築45年） | 300万円 | 9,677円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字平田 | 一戸建て | 120㎡（延床135㎡） | 1999年（築26年） | 200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 1,200㎡（延床690㎡） | 1999年（築26年） | 5,200万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 宝積寺 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 宝積寺 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 210㎡（延床135㎡） | 2005年（築20年） | 2,300万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1989年（築36年） | 1,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字石末 | 一戸建て | 100㎡ | — | 160万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字宝積寺 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 19.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字宝積寺 | 21 | 3,000万円 | 11万円/㎡ |
| 光陽台 | 5 | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、高根沢町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
高根沢町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（42件）では、高根沢町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,050万円、中央の50%は1,000万円〜3,075万円です。㎡単価の中央値は9.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21