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佐野市の一戸建て売却相場栃木県・成約184件
中央値1,500万円
中央の50%500万円〜2,500万円
㎡単価（土地）4.5万円/㎡
直近1年の中央値1,650万円（94件）
佐野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に184件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+40.9%（1,100万円→1,550万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
佐野市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 植野町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床540㎡） | 2003年（築23年） | 8,800万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 植野町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1962年（築64年） | 6,000万円 | 6,001円/㎡ |
| 26年Q1 | 栃本町 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 奈良渕町 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | — | 2,500万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栃本町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2022年（築4年） | 2,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 470㎡（延床210㎡） | 2016年（築10年） | 2,100万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅沼町 | 一戸建て | 300㎡（延床130㎡） | 2005年（築21年） | 1,500万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 堀米町 | 一戸建て | 630㎡ | — | 1,500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高萩町 | 一戸建て | 410㎡ | — | 600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栃本町 | 一戸建て | 300㎡（延床145㎡） | 1992年（築34年） | 500万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 並木町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1980年（築46年） | 120万円 | 6,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊保内町 | 一戸建て | 920㎡（延床90㎡） | 1987年（築39年） | 50万円 | 543円/㎡ |
| 26年Q1 | 久保町 | 一戸建て | 130㎡ | — | 20万円 | 1,538円/㎡ |
| 25年Q4 | 植上町 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高萩町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q4 | 奈良渕町 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高萩町 | 一戸建て | 320㎡（延床210㎡） | 2007年（築18年） | 2,800万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石塚町 | 一戸建て | 310㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤坂町 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀米町 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀米町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀米町 | 一戸建て | 410㎡（延床95㎡） | 2012年（築13年） | 2,400万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富岡町 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2022年（築3年） | 2,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上台町 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2015年（築10年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀米町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2018年（築7年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅沼町 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2009年（築16年） | 1,500万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石塚町 | 一戸建て | 610㎡（延床125㎡） | 1989年（築36年） | 1,100万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀米町 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1982年（築43年） | 1,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中町 | 一戸建て | 310㎡（延床80㎡） | 2006年（築19年） | 600万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉水駅前 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 1982年（築43年） | 530万円 | 2.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
佐野市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（184件）では、佐野市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は500万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は4.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21