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大田原市の土地売却相場栃木県・成約76件

中央値375万円
中央の50%145万円〜750万円
㎡単価1.2万円/㎡
直近1年の中央値350万円（43件）

大田原市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に76件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.1%（450万円→378万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全76件を絞り込む →

成約価格の推移

180万円420万円660万円2024年7〜9月 中央値 300万円（7件）2024年10〜12月 中央値 500万円（13件）2025年1〜3月 中央値 450万円（13件）2025年4〜6月 中央値 200万円（17件）2025年7〜9月 中央値 340万円（11件）2025年10〜12月 中央値 415万円（6件）2026年1〜3月 中央値 630万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡110万円 5件100〜150㎡230万円 5件150〜200㎡100万円 5件200〜300㎡400万円 24件300㎡〜630万円 37件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）30万円〜354万円: 33件354万円〜678万円: 16件678万円〜1,003万円: 16件1,003万円〜1,327万円: 0件1,327万円〜1,652万円: 1件1,652万円〜1,976万円: 1件1,976万円〜2,301万円: 0件2,301万円〜2,625万円: 1件30万円2,625万円

大田原市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1野崎土地9,999㎡—2,700万円2,700円/㎡
26年Q1城山土地650㎡—1,700万円2.6万円/㎡
26年Q1宇田川土地9,999㎡—800万円800円/㎡
26年Q1宇田川土地9,999㎡—770万円770円/㎡
26年Q1宇田川土地9,999㎡—630万円630円/㎡
26年Q1羽田土地660㎡—400万円6,061円/㎡
26年Q1宇田川土地9,999㎡—380万円380円/㎡
26年Q1宇田川土地1,600㎡—280万円1,750円/㎡
26年Q1小船渡土地200㎡—20万円1,000円/㎡
25年Q4美原土地1,000㎡—800万円8,000円/㎡
25年Q4美原土地240㎡—780万円3.3万円/㎡
25年Q4加治屋土地250㎡—500万円2万円/㎡
25年Q4実取土地220㎡—330万円1.5万円/㎡
25年Q4城山土地105㎡—300万円2.9万円/㎡
25年Q4乙連沢土地220㎡—50万円2,273円/㎡
25年Q3大豆田土地530㎡—970万円1.8万円/㎡
25年Q3美原土地980㎡—810万円8,265円/㎡
25年Q3中田原土地300㎡—670万円2.2万円/㎡
25年Q3親園土地250㎡—450万円1.8万円/㎡
25年Q3薄葉土地250㎡—350万円1.4万円/㎡
25年Q3富士見土地200㎡—340万円1.7万円/㎡
25年Q3佐久山土地440㎡—270万円6,136円/㎡
25年Q3末広土地100㎡—230万円2.3万円/㎡
25年Q3小滝土地70㎡—110万円1.6万円/㎡
25年Q3桧木沢土地870㎡—74万円851円/㎡
25年Q3桧木沢土地360㎡—35万円972円/㎡
25年Q2新富町土地290㎡—900万円3.1万円/㎡
25年Q2加治屋土地240㎡—880万円3.7万円/㎡
25年Q2末広土地240㎡—710万円3万円/㎡
25年Q2中田原土地940㎡—700万円7,447円/㎡

全76件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
加治屋6515万円2.2万円/㎡
城山6475万円2.7万円/㎡
美原5800万円3.3万円/㎡
宇田川5630万円770円/㎡
中田原5110万円7,447円/㎡

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よくある質問

大田原市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（76件）では、大田原市の土地の成約価格の中央値は375万円、中央の50%は145万円〜750万円です。㎡単価の中央値は1.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21