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大田原市の一戸建て売却相場栃木県・成約102件
中央値1,650万円
中央の50%400万円〜2,400万円
㎡単価（土地）4.7万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（50件）
大田原市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に102件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+17.1%（1,750万円→2,050万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大田原市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 富士見 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紫塚 | 一戸建て | 370㎡（延床105㎡） | 1988年（築38年） | 1,300万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅香 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1993年（築33年） | 850万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 元町 | 一戸建て | 490㎡（延床160㎡） | 1982年（築44年） | 780万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浅香 | 一戸建て | 170㎡（延床165㎡） | 2003年（築23年） | 700万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 住吉町 | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,600万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紫塚 | 一戸建て | 340㎡（延床80㎡） | 2021年（築4年） | 2,800万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 薄葉 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 実取 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美原 | 一戸建て | 780㎡（延床330㎡） | 1978年（築47年） | 2,000万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 市野沢 | 一戸建て | 870㎡（延床135㎡） | 1993年（築32年） | 1,700万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美原 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加治屋 | 一戸建て | 700㎡（延床320㎡） | 1992年（築33年） | 1,100万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅香 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 900万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上石上 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1995年（築30年） | 600万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城山 | 一戸建て | 180㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 400万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須佐木 | 一戸建て | 750㎡（延床330㎡） | 1995年（築30年） | 320万円 | 4,267円/㎡ |
| 25年Q4 | 中田原 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1976年（築49年） | 250万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 薄葉 | 一戸建て | 210㎡（延床60㎡） | 1972年（築53年） | 200万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q4 | 乙連沢 | 一戸建て | 890㎡（延床120㎡） | 1980年（築45年） | 200万円 | 2,247円/㎡ |
| 25年Q4 | 大神 | 一戸建て | 930㎡（延床165㎡） | 1974年（築51年） | 90万円 | 968円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床590㎡） | 1996年（築29年） | 9,700万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加治屋 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下石上 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 紫塚 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 薄葉 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浅香 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浅香 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 美原 | 一戸建て | 280㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 2,200万円 | 7.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 浅香 | 14 | 2,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 薄葉 | 9 | 1,900万円 | 6.1万円/㎡ |
| 美原 | 8 | 1,750万円 | 3.7万円/㎡ |
| 富士見 | 8 | 2,450万円 | 10.1万円/㎡ |
| 紫塚 | 6 | 2,800万円 | 11.1万円/㎡ |
| 末広 | 5 | 1,700万円 | 4.6万円/㎡ |
| 野崎 | 5 | 2,000万円 | 8.7万円/㎡ |
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今の相場で、大田原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大田原市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（102件）では、大田原市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,650万円、中央の50%は400万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は4.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21