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日光市の土地売却相場栃木県・成約165件

中央値240万円
中央の50%70万円〜720万円
㎡単価7,826円/㎡
直近1年の中央値350万円（83件）

日光市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に165件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+39.4%（235万円→328万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全165件を絞り込む →

成約価格の推移

150万円340万円530万円2024年7〜9月 中央値 170万円（31件）2024年10〜12月 中央値 235万円（28件）2025年1〜3月 中央値 320万円（23件）2025年4〜6月 中央値 190万円（25件）2025年7〜9月 中央値 465万円（22件）2025年10〜12月 中央値 505万円（20件）2026年1〜3月 中央値 180万円（16件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡85万円 8件100〜150㎡94万円 12件150〜200㎡95万円 24件200〜300㎡300万円 37件300㎡〜445万円 84件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）5,000円〜235万円: 76件235万円〜470万円: 26件470万円〜705万円: 16件705万円〜940万円: 14件940万円〜1,175万円: 8件1,175万円〜1,410万円: 7件1,410万円〜1,645万円: 2件1,645万円〜1,880万円: 2件5,000円1,880万円

日光市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1中央町土地730㎡—2,400万円3.3万円/㎡
26年Q1今市本町土地500㎡—1,400万円2.8万円/㎡
26年Q1森友土地230㎡—600万円2.6万円/㎡
26年Q1文挾町土地320㎡—200万円6,250円/㎡
26年Q1文挾町土地420㎡—200万円4,762円/㎡
26年Q1文挾町土地420㎡—200万円4,762円/㎡
26年Q1町谷土地270㎡—200万円7,407円/㎡
26年Q1猪倉土地230㎡—180万円7,826円/㎡
26年Q1猪倉土地210㎡—180万円8,571円/㎡
26年Q1文挾町土地550㎡—150万円2,727円/㎡
26年Q1清滝安良沢町土地280㎡—130万円4,643円/㎡
26年Q1土沢土地330㎡—85万円2,576円/㎡
26年Q1土沢土地165㎡—45万円2,727円/㎡
26年Q1土沢土地165㎡—25万円1,515円/㎡
26年Q1板橋土地300㎡—10万円333円/㎡
26年Q1明神土地150㎡—100円1円/㎡
25年Q4今市土地560㎡—2,200万円3.9万円/㎡
25年Q4木和田島土地9,999㎡—2,200万円2,200円/㎡
25年Q4今市土地460㎡—1,600万円3.5万円/㎡
25年Q4木和田島土地330㎡—1,200万円3.6万円/㎡
25年Q4土沢土地9,999㎡—1,000万円1,000円/㎡
25年Q4荊沢土地970㎡—900万円9,278円/㎡
25年Q4今市土地340㎡—800万円2.4万円/㎡
25年Q4今市土地290㎡—790万円2.7万円/㎡
25年Q4板橋土地520㎡—700万円1.3万円/㎡
25年Q4瀬川土地570㎡—600万円1.1万円/㎡
25年Q4今市土地125㎡—410万円3.3万円/㎡
25年Q4稲荷町土地120㎡—350万円2.9万円/㎡
25年Q4板橋土地120㎡—90万円7,500円/㎡
25年Q4所野土地360㎡—77万円2,139円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
土沢21500万円5,000円/㎡
今市211,000万円3.5万円/㎡
板橋1530万円909円/㎡
森友11200万円6,061円/㎡
文挾町9150万円4,762円/㎡
所野849万円1,137円/㎡
猪倉7180万円2,857円/㎡
荊沢6325万円1.4万円/㎡
明神66万円341円/㎡
稲荷町6420万円2.8万円/㎡
小代68万円364円/㎡

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よくある質問

日光市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（165件）では、日光市の土地の成約価格の中央値は240万円、中央の50%は70万円〜720万円です。㎡単価の中央値は7,826円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21