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日光市の一戸建て売却相場栃木県・成約116件
中央値665万円
中央の50%300万円〜1,400万円
㎡単価（土地）1.9万円/㎡
直近1年の中央値665万円（76件）
日光市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に116件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.5%（680万円→690万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
日光市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 板橋 | 一戸建て | 580㎡（延床115㎡） | 2021年（築5年） | 3,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土沢 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 所野 | 一戸建て | 320㎡ | — | 1,400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 猪倉 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 2004年（築22年） | 1,300万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稲荷町 | 一戸建て | 520㎡（延床320㎡） | 1966年（築60年） | 1,000万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 倉ケ崎 | 一戸建て | 310㎡（延床55㎡） | 2001年（築25年） | 600万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 板橋 | 一戸建て | 280㎡（延床145㎡） | 2009年（築17年） | 370万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今市 | 一戸建て | 150㎡（延床125㎡） | 1972年（築54年） | 300万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 文挾町 | 一戸建て | 310㎡（延床70㎡） | 1982年（築44年） | 230万円 | 7,419円/㎡ |
| 26年Q1 | 小林 | 一戸建て | 720㎡（延床35㎡） | — | 31万円 | 431円/㎡ |
| 26年Q1 | 矢野口 | 一戸建て | 360㎡ | — | 5万円 | 139円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬川 | 一戸建て | 800㎡（延床430㎡） | 2005年（築20年） | 5,000万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木和田島 | 一戸建て | 660㎡（延床320㎡） | 2005年（築20年） | 3,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 板橋 | 一戸建て | 500㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森友 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木和田島 | 一戸建て | 1,600㎡（延床260㎡） | 1986年（築39年） | 1,800万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川室 | 一戸建て | 1,300㎡（延床55㎡） | 2010年（築15年） | 1,800万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬尾 | 一戸建て | 450㎡（延床115㎡） | 2015年（築10年） | 1,700万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千本木 | 一戸建て | 430㎡（延床145㎡） | 1972年（築53年） | 1,600万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今市 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2005年（築20年） | 1,500万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森友 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 1994年（築31年） | 1,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荊沢 | 一戸建て | 320㎡（延床175㎡） | 1999年（築26年） | 950万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 七里 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 1992年（築33年） | 830万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小佐越 | 一戸建て | 660㎡（延床135㎡） | 1988年（築37年） | 780万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 文挾町 | 一戸建て | 420㎡（延床125㎡） | 1993年（築32年） | 680万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土沢 | 一戸建て | 420㎡（延床200㎡） | 1989年（築36年） | 650万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉沢 | 一戸建て | 920㎡（延床190㎡） | 1977年（築48年） | 550万円 | 5,978円/㎡ |
| 25年Q4 | 猪倉 | 一戸建て | 330㎡（延床140㎡） | 1996年（築29年） | 420万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 所野 | 一戸建て | 320㎡（延床75㎡） | 1984年（築41年） | 380万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 所野 | 一戸建て | 370㎡（延床55㎡） | 1985年（築40年） | 350万円 | 9,459円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
日光市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（116件）では、日光市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は665万円、中央の50%は300万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は1.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21