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真岡市の土地売却相場栃木県・成約121件

中央値440万円
中央の50%130万円〜1,000万円
㎡単価1.3万円/㎡
直近1年の中央値440万円（60件）

真岡市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に121件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+26.3%（475万円→600万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全121件を絞り込む →

成約価格の推移

180万円580万円980万円2024年7〜9月 中央値 930万円（14件）2024年10〜12月 中央値 475万円（18件）2025年1〜3月 中央値 200万円（29件）2025年4〜6月 中央値 790万円（13件）2025年7〜9月 中央値 400万円（19件）2025年10〜12月 中央値 600万円（20件）2026年1〜3月 中央値 243万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡155万円 4件100〜150㎡220万円 5件150〜200㎡420万円 8件200〜300㎡965万円 22件300㎡〜340万円 82件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）20万円〜280万円: 45件280万円〜540万円: 13件540万円〜800万円: 11件800万円〜1,060万円: 16件1,060万円〜1,320万円: 10件1,320万円〜1,580万円: 6件1,580万円〜1,840万円: 2件1,840万円〜2,100万円: 6件20万円2,100万円

真岡市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1中萩土地730㎡—2,100万円2.9万円/㎡
26年Q1熊倉土地460㎡—2,000万円4.3万円/㎡
26年Q1中萩土地490㎡—1,400万円2.9万円/㎡
26年Q1下大田和土地800㎡—400万円5,000円/㎡
26年Q1飯貝土地9,999㎡—85万円85円/㎡
26年Q1田島土地9,999㎡—50万円50円/㎡
26年Q1大根田土地540㎡—16万円296円/㎡
26年Q1亀山土地460㎡—10万円217円/㎡
25年Q4中萩土地1,500㎡—4,900万円3.3万円/㎡
25年Q4熊倉土地500㎡—2,100万円4.2万円/㎡
25年Q4田町土地770㎡—1,800万円2.3万円/㎡
25年Q4並木町土地470㎡—1,500万円3.2万円/㎡
25年Q4亀山土地290㎡—1,500万円5.2万円/㎡
25年Q4東郷土地1,000㎡—1,100万円1.1万円/㎡
25年Q4熊倉町土地480㎡—1,100万円2.3万円/㎡
25年Q4中萩土地240㎡—1,100万円4.6万円/㎡
25年Q4長田土地420㎡—890万円2.1万円/㎡
25年Q4長田土地175㎡—600万円3.4万円/㎡
25年Q4八條土地720㎡—600万円8,333円/㎡
25年Q4並木町土地240㎡—470万円2万円/㎡
25年Q4長田土地1,100㎡—160万円1,455円/㎡
25年Q4東大島土地9,999㎡—150万円150円/㎡
25年Q4長田土地810㎡—80万円988円/㎡
25年Q4下籠谷土地330㎡—45万円1,364円/㎡
25年Q4長田土地9,999㎡—26万円26円/㎡
25年Q4八條土地870㎡—25万円287円/㎡
25年Q4東大島土地350㎡—11万円314円/㎡
25年Q4長沼土地410㎡—10万円244円/㎡
25年Q3長田土地9,999㎡—4,100万円4,100円/㎡
25年Q3中萩土地950㎡—3,000万円3.2万円/㎡

全121件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
長田12865万円1.9万円/㎡
台町11680万円2.1万円/㎡
下籠谷974万円455円/㎡
中萩91,100万円3.2万円/㎡
亀山7980万円3.6万円/㎡
並木町6710万円2.4万円/㎡
八條548万円302円/㎡
寺内5180万円1,500円/㎡

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よくある質問

真岡市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（121件）では、真岡市の土地の成約価格の中央値は440万円、中央の50%は130万円〜1,000万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21