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益子町の一戸建て売却相場栃木県・成約15件
中央値650万円
中央の50%415万円〜1,100万円
㎡単価（土地）9,697円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（7件）
益子町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に15件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
益子町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字益子 | 一戸建て | 980㎡（延床610㎡） | 1995年（築31年） | 1,200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字塙 | 一戸建て | 450㎡（延床340㎡） | 1990年（築35年） | 1,700万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字益子 | 一戸建て | 430㎡（延床105㎡） | 1965年（築60年） | 100万円 | 2,326円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字七井 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 1989年（築36年） | 1,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字生田目 | 一戸建て | 9,999㎡（延床490㎡） | 1990年（築35年） | 2,800万円 | 2,800円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字塙 | 一戸建て | 500㎡（延床195㎡） | 1995年（築30年） | 1,700万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字塙 | 一戸建て | 350㎡（延床50㎡） | 2006年（築19年） | 200万円 | 5,714円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字塙 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 1998年（築27年） | 550万円 | 2.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字塙 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 1990年（築34年） | 900万円 | 4.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字小宅 | 一戸建て | 1,100㎡（延床175㎡） | 1972年（築52年） | 650万円 | 5,909円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字塙 | 一戸建て | 640㎡（延床175㎡） | 1982年（築42年） | 500万円 | 7,813円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字塙 | 一戸建て | 440㎡（延床105㎡） | 1980年（築44年） | 330万円 | 7,500円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字益子 | 一戸建て | 640㎡（延床190㎡） | 1982年（築42年） | 980万円 | 1.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字山本 | 一戸建て | 660㎡（延床115㎡） | 1991年（築33年） | 640万円 | 9,697円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字塙 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 1990年（築34年） | 98万円 | 3,769円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字塙 | 8 | 525万円 | 1.5万円/㎡ |
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今の相場で、益子町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
益子町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（15件）では、益子町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は650万円、中央の50%は415万円〜1,100万円です。㎡単価の中央値は9,697円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21