このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
静岡市駿河区の一戸建て売却相場静岡県・成約275件
中央値3,100万円
中央の50%1,700万円〜4,900万円
㎡単価（土地）17.7万円/㎡
直近1年の中央値3,150万円（178件）
静岡市駿河区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に275件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.8%（3,300万円→3,075万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
静岡市駿河区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中野新田 | 一戸建て | 900㎡（延床280㎡） | 2006年（築20年） | 1.5億円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高松 | 一戸建て | 260㎡（延床410㎡） | 1984年（築42年） | 4,600万円 | 17.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 向敷地 | 一戸建て | 230㎡ | 2026年（築0年） | 4,600万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中島 | 一戸建て | 520㎡（延床360㎡） | 1972年（築54年） | 4,100万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広野 | 一戸建て | 390㎡（延床95㎡） | 2013年（築13年） | 4,000万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南安倍 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2018年（築8年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺田 | 一戸建て | 85㎡ | — | 3,900万円 | 45.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東新田 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 1995年（築31年） | 3,500万円 | 21.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中島 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 23.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下川原 | 一戸建て | 250㎡（延床220㎡） | 1989年（築37年） | 2,800万円 | 11.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中田 | 一戸建て | 60㎡（延床45㎡） | 2008年（築18年） | 2,800万円 | 46.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西島 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2023年（築3年） | 2,500万円 | 18.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 向敷地 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2015年（築11年） | 2,300万円 | 19.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 馬渕 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 1979年（築47年） | 2,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西脇 | 一戸建て | 120㎡（延床115㎡） | 1995年（築31年） | 1,800万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西島 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 2022年（築4年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下川原 | 一戸建て | 140㎡ | 1978年（築48年） | 970万円 | 6.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東新田 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 1985年（築41年） | 850万円 | 8.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大谷 | 一戸建て | 150㎡（延床80㎡） | 2003年（築23年） | 700万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小黒 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 1976年（築50年） | 650万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弥生町 | 一戸建て | 70㎡（延床65㎡） | 2003年（築23年） | 500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中島 | 一戸建て | 1,600㎡（延床360㎡） | 2023年（築2年） | 3.4億円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中田本町 | 一戸建て | 970㎡（延床1,300㎡） | 2011年（築14年） | 3.3億円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中島 | 一戸建て | 1,700㎡（延床9,999㎡） | 1996年（築29年） | 2.1億円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小鹿 | 一戸建て | 1,400㎡（延床1,200㎡） | 1990年（築35年） | 1.9億円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中原 | 一戸建て | 1,000㎡（延床910㎡） | 1992年（築33年） | 1.9億円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中原 | 一戸建て | 1,000㎡（延床1,100㎡） | 1993年（築32年） | 1.6億円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石田 | 一戸建て | 460㎡（延床980㎡） | 1995年（築30年） | 1.4億円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北丸子 | 一戸建て | 660㎡（延床340㎡） | 2005年（築20年） | 1.1億円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中島 | 一戸建て | 730㎡（延床270㎡） | 1974年（築51年） | 1.1億円 | 15.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、静岡市駿河区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
静岡市駿河区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（275件）では、静岡市駿河区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,100万円、中央の50%は1,700万円〜4,900万円です。㎡単価の中央値は17.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21