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静岡市駿河区のマンション売却相場静岡県・成約99件
中央値2,200万円
中央の50%1,200万円〜3,500万円
㎡単価34.3万円/㎡
直近1年の中央値2,500万円（52件）
静岡市駿河区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に99件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+83.9%（1,400万円→2,575万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
静岡市駿河区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 稲川 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2019年（築7年） | 4,900万円 | 70万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曲金 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1998年（築28年） | 4,800万円 | 56.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2018年（築8年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曲金 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2008年（築18年）改装済 | 3,500万円 | 41.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 馬渕 | マンション | 70㎡ | 2002年（築24年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮本町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2006年（築20年） | 3,300万円 | 38.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西中原 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1991年（築35年）改装済 | 2,500万円 | 27.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 丸子新田 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2004年（築22年）改装済 | 2,200万円 | 23.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 馬渕 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築24年）改装済 | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小黒 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1988年（築38年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 登呂 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池田 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築29年） | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中田 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1986年（築40年） | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曲金 | マンション | 3DK / 45㎡ | 1973年（築53年）改装済 | 500万円 | 11.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 聖一色 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1975年（築51年） | 300万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 曲金 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1973年（築53年） | 180万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南町 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 2016年（築9年） | 8,600万円 | 107.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中田 | マンション | 3LDK / 105㎡ | 2010年（築15年） | 5,200万円 | 49.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲川 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 2019年（築6年） | 5,000万円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 曲金 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2015年（築10年） | 3,900万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 曲金 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2005年（築20年） | 3,100万円 | 34.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 曲金 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲川 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築25年） | 2,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西中原 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築29年） | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 丸子新田 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2004年（築21年） | 1,500万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 曲金 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 940万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 泉町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2018年（築7年） | 4,700万円 | 62.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 稲川 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2011年（築14年） | 3,400万円 | 48.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 曲金 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2005年（築20年） | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 曲金 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築23年） | 2,900万円 | 38.7万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、静岡市駿河区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
静岡市駿河区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（99件）では、静岡市駿河区の中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は1,200万円〜3,500万円です。㎡単価の中央値は34.3万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価65.7万円/㎡（4件）、築6〜10年は㎡単価65.9万円/㎡（10件）、築11〜15年は㎡単価49万円/㎡（6件）、築16〜20年は㎡単価40万円/㎡（11件）、築21〜30年は㎡単価31.7万円/㎡（33件）、築31年〜は㎡単価12万円/㎡（23件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21