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三島市の一戸建て売却相場静岡県・成約161件
中央値2,800万円
中央の50%1,500万円〜4,600万円
㎡単価（土地）12.5万円/㎡
直近1年の中央値3,100万円（91件）
三島市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に161件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+13.9%（2,700万円→3,075万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
三島市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 梅名 | 一戸建て | 1,600㎡（延床320㎡） | 1974年（築52年） | 7,900万円 | 4.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉町 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 7,300万円 | 76.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 光ケ丘 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | — | 7,200万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長伏 | 一戸建て | 165㎡ | — | 6,400万円 | 38.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長伏 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 2023年（築3年） | 5,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 徳倉 | 一戸建て | 165㎡ | — | 4,300万円 | 26.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加屋町 | 一戸建て | 370㎡（延床220㎡） | 1998年（築28年） | 4,000万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萩 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 17.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸原町 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 250㎡（延床160㎡） | 1984年（築42年） | 2,700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸原町 | 一戸建て | 160㎡（延床130㎡） | 1974年（築52年） | 2,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐野見晴台 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1993年（築33年） | 1,600万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見台 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1991年（築35年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見台 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1984年（築42年） | 1,300万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 徳倉 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 1981年（築45年） | 1,000万円 | 6.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芙蓉台 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 1981年（築45年） | 800万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芙蓉台 | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | 1976年（築50年） | 800万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南本町 | 一戸建て | 70㎡ | — | 760万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芙蓉台 | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 1978年（築48年） | 550万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一番町 | 一戸建て | 240㎡（延床890㎡） | 1985年（築40年） | 1.8億円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松本 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1993年（築32年） | 1.3億円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一番町 | 一戸建て | 130㎡（延床165㎡） | 1995年（築30年） | 8,300万円 | 63.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梅名 | 一戸建て | 620㎡（延床35㎡） | 1969年（築56年） | 7,800万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大宮町 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 7,700万円 | 59.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大宮町 | 一戸建て | 145㎡（延床115㎡） | — | 7,300万円 | 50.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸原町 | 一戸建て | 560㎡（延床145㎡） | 1999年（築26年） | 5,700万円 | 10.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長伏 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 芙蓉台 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梅名 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中島 | 一戸建て | 1,000㎡（延床1,000㎡） | 1993年（築32年） | 4,100万円 | 4.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
三島市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（161件）では、三島市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,800万円、中央の50%は1,500万円〜4,600万円です。㎡単価の中央値は12.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21